租房合同中介问题怎么办？遇到租房合同中介问题，可先核实合同约定，若中介违约可追究责任；再与中介协商，保留沟通证据；协商无果向相关部门投诉，提供详细证据；问题严重、损失大的，可通过法律途径，诉讼时提供充分证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同中介问题怎么办
遇到租房合同中介问题，可按以下方法处理：
- 核实合同约定：仔细查看与中介签订的服务合同，明确双方权利义务。若中介未履行合同条款，如未提供约定的房源信息、未协助完成租赁手续等，属于违约，可追究其违约责任。
- 与中介协商：以书面或口头方式与中介沟通，指出问题并要求解决。比如中介多收费用，可要求其退还；若中介虚假宣传，可要求其承担相应责任。沟通时注意保留证据，如聊天记录、通话录音等。
- 向相关部门投诉：若与中介协商无果，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会或住房和城乡建设部门投诉。投诉时提供详细证据材料，如合同、聊天记录、付款凭证等，相关部门会依法处理。
- 法律途径解决：若问题严重，造成较大经济损失，可考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求中介承担违约责任、赔偿损失等。在诉讼过程中，要提供充分证据支持诉求。
二、卖房时会和中介签合同么
卖房时通常会和中介签订合同。常见的是委托合同，也被称作居间合同。签订合同有诸多重要意义。
从保障权益角度看，合同会明确双方权利义务。中介有义务为卖房者寻找合适买家、进行房源推广等；卖房者则有义务向中介如实提供房屋信息、配合看房等。若一方未履行义务，另一方可依据合同追究其责任。
从规范服务角度讲，合同能对中介服务内容和标准作出约定。比如，明确中介应采取何种方式推广房源、带看次数、协助办理手续的范围等，确保中介提供规范、全面的服务。
从避免纠纷角度出发，合同对佣金支付、违约责任等关键事项作出约定。能避免交易完成后，因佣金数额、支付时间等问题产生纠纷，保障交易顺利进行。
不过，是否签订合同由卖房者自主决定，但为保障自身权益、规范交易行为，与中介签订合同是较为稳妥的做法。
三、中介租房签的是什么合同
中介租房通常涉及两类合同。
第一类是中介服务合同，即租客或房东与中介公司签订的合同。该合同明确了中介公司的服务内容，如提供房源信息、协助洽谈、促成租赁交易等，同时也规定了中介公司应尽的义务和责任。在费用方面，会约定中介费用的金额、支付方式和时间。例如，中介促成交易后，租客需在签订租赁合同当日向中介支付一个月租金作为中介费。
第二类是房屋租赁合同，这是出租人和承租人签订的合同。合同中详细规定了租赁双方的权利和义务，包括房屋的基本情况（如地址、面积、户型等）、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等内容。比如，租金按月支付，每月固定日期转账到房东指定账户；若房屋出现非人为损坏，房东应及时维修。
总之，通过这两类合同，能有效保障租赁双方和中介公司的合法权益，明确各方的责任和义务，避免在租房过程中产生不必要的纠纷。
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