房子遗产怎么继承过户？房子遗产继承过户步骤：先确定房屋属性，划分被继承人份额；确认继承方式，遗嘱优先，无遗嘱则法定继承；办理继承公证，继承人携相关材料到公证处；最后到不动产登记机构办理过户，持公证书等材料申请转移登记，审核后核发新证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子遗产怎么继承过户
房子遗产继承过户需按以下步骤进行：
首先，确定房屋是否为被继承人个人合法财产。若存在共有情况，需先划分出属于被继承人的份额。
其次，确认继承方式。有遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承优先，若有合法有效的遗嘱，按遗嘱指定的继承人继承房屋；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承，无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
然后，办理继承公证。所有继承人携带身份证明、房产证、被继承人死亡证明、遗嘱（如有）等材料，前往公证处办理。公证机构对继承人资格、遗嘱真实性等进行核实后，出具公证书。
最后，前往不动产登记机构办理过户。继承人持公证书、身份证明、房产证等材料，申请房屋所有权转移登记。经审核无误后，不动产登记机构会办理过户手续，核发新的不动产权证书。
二、姥姥的遗产外孙能继承吗
外孙一般不属于法定继承人范围，通常情况下不能直接继承姥姥的遗产。但存在特殊情形：
第一，代位继承。若姥姥的女儿（外孙的母亲）先于姥姥去世，外孙可以代位继承其母亲有权继承的姥姥遗产份额。例如，姥姥有一套房产，其女儿早年离世，外孙此时可代替母亲参与姥姥房产等遗产的分割。
第二，遗嘱继承或遗赠。如果姥姥通过合法有效的遗嘱，明确将自己的部分或全部遗产留给外孙，那么外孙可以依据遗嘱获得相应遗产；或者姥姥以遗赠的方式给予外孙财产，外孙在法定期限内作出接受遗赠的表示，也能够继承。
第三，转继承。若姥姥去世后，遗产分割前，外孙的母亲作为继承人也不幸去世，外孙可以转继承其母亲应继承的姥姥遗产份额。
三、遗产继承孙子有没有继承权
在遗产继承中，孙子是否有继承权需分情况讨论。
在法定继承中，孙子通常不是第一顺序或第二顺序继承人，一般情况下没有直接的继承权。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
然而，存在特殊情况使得孙子可获得遗产。一是代位继承，即被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。例如，儿子先于父亲死亡，孙子可代位继承父亲应继承的份额。二是遗嘱继承，被继承人可以通过订立遗嘱，指定孙子为遗嘱继承人，将个人财产指定由孙子继承。
综上，孙子在法定继承中一般无直接继承权，但在代位继承及遗嘱继承的特定情形下，可继承遗产。
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