只有一个住房法院能拍卖吗？在一定条件下，法院可拍卖被执行人唯一住房。若名下住房有特定情形，如扶养人名下有居住房等，可依法拍卖。执行时会依程序原则，拍卖前考虑居住需求，若可能致被执行人无居处，会保障申请执行人权益并解决居住问题，如提供临时住房等。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、只有一个住房法院能拍卖吗
在符合一定条件的情况下，唯一住房法院是可以拍卖的。
一方面，若被执行人名下的唯一住房存在以下情形，法院可依法进行拍卖：其一，对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；其二，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；其三，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
另一方面，从保障被执行人基本生存权益角度出发，法院在执行时也会遵循法定程序和相关原则。例如，在拍卖前会综合考虑被执行人及其所扶养家属的实际居住需求等情况。如果拍卖后可能导致被执行人及其家属无处居住，法院通常会在保障申请执行人合法权益的同时，采取合理措施解决被执行人的居住问题，如提供临时住房或从拍卖款中预留相应租金等。
二、郑州唯一房子卖了户籍放哪儿
在郑州，若唯一房子卖了，户籍通常有以下几种安置办法：
一是可以选择投靠亲属。若在郑州有符合投靠条件的亲属，如父母、子女、配偶等，可将户籍迁至其户籍所在地。一般需提供亲属关系证明、投靠人及被投靠人的户口簿、身份证等相关材料，向户籍所在地派出所申请办理。
二是迁入单位集体户。如果所在单位有设立集体户口，且符合单位集体户落户条件，经单位同意，可将户籍迁入单位集体户。需提交单位同意落户证明、本人身份证等材料到单位集体户所在地派出所办理。
三是迁至社区公共户。部分地区设有社区公共户，可向房屋所在地的社区或派出所咨询，了解是否可迁入。通常需提供房屋出售相关证明、本人身份证件等材料申请办理。
具体的落户方式及所需材料，建议提前咨询当地公安机关户籍管理部门，以确保顺利办理户籍迁移手续。
三、正在租赁期的房子能拍卖吗
正在租赁期的房子可以拍卖。具体分析如下：
从法律规定来看，根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即便房屋在租赁期间被拍卖，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效，承租人可以继续按照原租赁合同的约定使用房屋直至租赁期限届满。
对于拍卖程序而言，拍卖机构和法院在进行房屋拍卖时，有义务向竞买人披露房屋存在租赁关系这一重要信息。竞买人在参与竞买时，应当清楚知晓并接受这一现状。
不过，若租赁合同中另有约定，例如约定在特定情况下房东有权提前解除租赁合同进行拍卖等，且该约定符合法律规定，那么可以按照约定执行。总之，租赁期内的房子可以拍卖，但要保障承租人依法享有的租赁权益。
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