怎么跟房产中介撤销合同？与房产中介撤销合同可分四步：先查看合同条款明确解约约定；再协商解决，达成一致签撤销协议；若有法定撤销情形，收集证据书面通知中介；协商不成且符合条件，向法院或仲裁机构申请。过程中保留相关材料。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、怎么跟房产中介撤销合同
与房产中介撤销合同可按以下步骤进行：
第一，查看合同条款。明确合同中关于解除或撤销的具体约定，比如解约条件、违约赔偿等内容，这是处理问题的基础依据。
第二，协商解决。与房产中介进行沟通，说明撤销合同的原因，争取达成一致意见。若双方都同意撤销，需签订撤销协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。
第三，法定撤销情形。若存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等法定可撤销情形，可收集相关证据，如聊天记录、录音、书面文件等。然后通过书面方式通知中介撤销合同，并保留好通知凭证。
第四，法律途径。若协商不成，且符合法定撤销条件，可向法院或仲裁机构申请撤销合同。需提交起诉状或仲裁申请书，同时提供证据材料，通过法律程序解决。
在整个过程中，要注意保留好与中介的沟通记录、合同原件等相关材料，以维护自身合法权益。
二、房产中介可以更改合同吗
房产中介通常不能擅自更改合同。合同是交易双方意思表示一致的产物，具有法律约束力，只有合同当事人协商一致，才有权对合同内容进行变更。
房产中介在房屋交易中主要起居间作用，负责提供信息、促成交易等服务，本身并非合同当事人，无单方面更改合同的权利。若中介未经买卖双方同意自行更改合同，属于无权代理行为，更改内容对合同当事人不产生法律效力。
不过，若买卖双方授权中介修改合同，且中介按照双方明确指示进行更改，更改后的合同经双方确认，那么这种更改是有效的。但此过程必须有明确授权，并且要留下相关证据，比如书面授权书或邮件等。
如果房产中介擅自更改合同，给当事人造成损失，受损方有权要求中介承担赔偿责任，还可追究其违约责任。若协商不成，受损方可以通过法律途径维护自身合法权益。
三、租房非得找中介签合同吗
租房并非必须通过中介签合同。租房签合同有多种途径。
自行签约是可行的方式。租客和房东可直接沟通协商，自行拟定或从相关部门官网下载规范的租赁合同模板，明确双方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等内容。这种方式能节省中介费用，且双方可直接交流，及时解决问题。
通过中介签合同也有其优势。中介能提供大量房源信息，帮助租客快速找到合适房屋。专业中介对租房流程和法规熟悉，可协助起草或审核合同，避免合同漏洞和风险。在后续可能出现的纠纷中，中介也能起到一定协调作用。
不过，找中介需注意选择有资质、信誉良好的机构，避免遇到黑中介欺诈。总之，是否找中介签合同，租客可根据自身情况、需求及能力综合考量决定。
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