中介合同怎么约定无效的？中介合同可通过四种方式约定无效：主体不适格，如无或限制民事行为能力人未获同意签订的合同；目的违法，如用于违法犯罪；恶意串通，如中介与第三方损害委托人利益；条款违法，如收费标准违规。能保障权益、降低风险。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介合同怎么约定无效的
中介合同可通过以下几种方式约定无效：
1. 主体不适格约定：若合同明确规定一方或双方不具备相应民事行为能力时合同无效，例如约定无民事行为能力人或限制民事行为能力人在未获法定代理人同意或追认的情况下签订该中介合同无效。
2. 目的违法约定：约定中介合同的目的是从事违法犯罪活动或违背公序良俗时无效。比如约定中介服务用于走私、贩毒等违法活动，或者违背社会公德、损害公共利益的行为，该合同自始无效。
3. 恶意串通约定：当双方约定，若中介方与第三方恶意串通，损害委托人利益，该合同无效。像中介为获取更多利益，与卖家串通抬高房价，损害买家权益，这种情况下合同应认定无效。
4. 条款违法约定：合同可规定，若合同中的某些条款违反法律、行政法规的强制性规定，相关条款或整个合同无效。例如约定的中介收费标准严重违反物价部门的规定，此条款可认定无效。
通过上述约定，能在一定程度上保障当事人在中介合同中的合法权益，避免因合同存在问题导致的法律风险。
二、无效合同中介费还成立吗
无效合同的中介费是否成立需视具体情况判断。
若中介促成的合同被认定无效是因中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，那么中介费不成立。根据法律规定，在此情形下，中介不得要求支付报酬，并且应当就其过错损害承担赔偿责任。比如中介为促成交易，故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致房屋买卖合同无效，此时中介不能主张中介费。
若合同无效并非中介原因，而是合同双方自身的问题，如双方恶意串通损害第三人利益、合同内容违反法律法规强制性规定等，中介已按照合同约定履行了如实报告等义务，那么中介有权要求支付中介费。因为中介的主要义务是提供订立合同的媒介服务，只要其促成合同成立，且自身无过错，就可按约定收取报酬。
总之，判断无效合同中介费是否成立，关键在于中介是否履行义务以及对合同无效是否存在过错。
三、起诉中介欺诈十万怎么判
起诉中介欺诈十万，具体量刑需依据法律规定和实际案情判定。在刑法中，这种行为可能涉及诈骗罪。
依据相关司法解释，诈骗公私财物价值三万元至十万元以上，属于数额巨大。诈骗数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
法院量刑时会综合多方面因素。犯罪情节方面，若中介是多次欺诈、采用恶劣手段或造成严重后果，量刑会偏重；若中介在案发后有主动退赃、自首、立功等情节，可能从轻处罚。
证据也是关键，需有充分证据证明中介存在欺诈故意、实施欺诈行为且导致被害人损失十万元。若证据不足，可能影响定罪和量刑。
此外，若中介与被害人达成和解协议，积极赔偿被害人损失并取得谅解，法院在量刑时也会酌情考虑。总之，中介欺诈十万一般对应三年以上十年以下有期徒刑，但最终量刑要结合具体情况确定。
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