逾期没交房租可以收滞纳金吗？在租赁关系中，逾期交房租能否收滞纳金分情况。有约定可按约收，合同常定计算标准，不违法即有效。无约定时房东一般不能直接收，但可让租客承担逾期损失，有权催告，催告后仍不付可解除合同，关键在于合同是否有相关约定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、逾期没交房租可以收滞纳金吗
在租赁关系中，对于逾期没交房租是否可以收滞纳金，需要分情况来看。
一方面，如果租赁合同中有明确约定，在租客逾期支付房租的情况下，房东有权收取滞纳金，那么房东就可以按照合同约定收取。合同中通常会约定滞纳金的计算标准，比如按每日一定比例计算等，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就是有效的，租客应当按照约定支付滞纳金。
另一方面，如果租赁合同中没有关于滞纳金的相关约定，房东一般不能直接收取滞纳金。不过，房东可以要求租客承担因逾期支付房租而给自己造成的损失，比如因资金未能及时回笼产生的利息损失等。同时，房东还有权催告租客在合理期限内支付房租，若租客经催告后仍不支付，房东可以解除租赁合同。
总之，是否能收取滞纳金关键在于租赁合同是否有相关约定。
二、逾期缴纳房租一个月算根本违约吗
逾期缴纳房租一个月是否算根本违约，需根据具体情况判断：
-合同有明确约定时：若租赁合同中明确规定，逾期缴纳房租达到一定期限（如一个月）即构成根本违约，那么按照合同约定，这种情况就属于根本违约。出租方有权依据合同条款采取相应措施，如解除租赁合同、要求承租方承担违约责任等。
-合同无明确约定时：一般而言，逾期缴纳房租一个月可能不构成根本违约。根本违约是指一方的违约行为致使合同目的无法实现。仅仅逾期一个月缴纳房租，通常尚未达到使租赁合同目的无法实现的严重程度。在此情况下，出租方可以先催告承租方在合理期限内支付房租，若承租方在催告后的合理期限内仍未支付，出租方才可考虑解除合同等进一步措施。
总之，逾期缴纳房租一个月是否构成根本违约，关键要看合同约定以及该违约行为对合同目的实现的影响程度。
三、逾期缴纳房租可以让租客搬走吗
在逾期缴纳房租的情况下，是否可以让租客搬走，需要根据具体情形判断。
一方面，若租赁合同中有明确约定，比如约定逾期缴纳房租达到一定天数，房东有权解除租赁合同，那么在租客逾期缴纳房租且达到约定天数时，房东可以按照合同约定行使解除权，要求租客搬走。在此情况下，房东应履行通知义务，告知租客因其逾期交租已构成违约，合同解除，租客需在合理期限内搬离。
另一方面，若租赁合同没有相关约定，根据法律规定，租客逾期缴纳房租构成违约。经房东催告后，在合理期限内租客仍未支付房租的，房东可以解除租赁合同，要求租客搬走。这里的合理期限通常需要根据具体情况确定，一般应给予租客适当的时间来履行支付房租的义务。
总之，逾期缴纳房租时，房东需依据合同约定或法律规定，在履行相应程序后，才有权要求租客搬走。
以上是关于逾期没交房租可以收滞纳金吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
