有效合同与无效合同的区别
一、有效合同与无效合同的区别
有效合同与无效合同存在多方面区别,主要体现在以下几点:
其一,成立条件。有效合同要求当事人具备相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律法规强制性规定及公序良俗,合同内容明确具体。而无效合同通常是因一方或双方欠缺民事行为能力、存在欺诈胁迫等导致意思表示不真实,或者违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等。
其二,法律后果。有效合同对当事人具有法律约束力,双方需按约定履行各自义务,一方违约需承担违约责任。无效合同自始没有法律约束力,不产生当事人预期的法律效果,因该合同取得的财产应予以返还,不能返还或没必要返还的,应折价补偿,有过错的一方需赔偿对方因此所受损失,双方都有过错的,各自承担相应责任。
其三,司法认定。有效合同一般能得到司法机关认可与支持,可作为裁判依据。无效合同经司法机关审查确认后,将被判定无效,不受法律保护。
二、有效合同和无效合同要怎么理解
有效合同与无效合同在法律上有明确界定,具体理解如下:
有效合同,是指具备合同生效要件,能够产生当事人预期法律效果的合同。(一)合同当事人需具备相应的民事行为能力,能够独立实施民事法律行为。(二)意思表示真实,即当事人的表意与内心真实想法一致,不存在欺诈、胁迫等情形。(三)合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。例如,正常的买卖合同,双方自愿达成交易,内容合法,就是有效合同,双方需按约定履行各自义务。
无效合同,则是因欠缺生效要件,自始、绝对、确定不发生法律效力的合同。常见情形包括:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。比如,为逃避债务而虚假签订的房屋买卖合同就是无效合同。无效合同自订立起就没有法律约束力。
三、有效合同和无效合同要如何理解
有效合同与无效合同在法律上有明确界定,理解二者需关注以下要点:
有效合同是指具备法律规定的生效要件,能够产生当事人预期法律后果的合同。(一)订立合同的主体需具备相应的民事行为能力,能独立实施民事法律行为。(二)合同双方意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形。(三)合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。例如,正常的买卖合同,双方自愿达成交易,内容合法,主体合格,即为有效合同,对双方具有法律约束力,当事人应按约定履行义务。
无效合同则是自始不具有法律约束力的合同。常见情形包括:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。比如,为逃避债务而虚假签订的房屋买卖合同就是无效合同。无效合同不能实现当事人预期的法律效果,还可能导致返还财产、赔偿损失等法律后果。
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