抵偿协议是否是买卖合同？抵偿协议不是买卖合同，二者有明显区别：性质上，抵偿协议是债务清偿约定，买卖合同是买卖交易合同；目的上，抵偿协议是消灭债务，买卖合同是转移所有权与支付价款；权利义务履行方面也各有侧重。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、抵偿协议是否是买卖合同
抵偿协议并非买卖合同。二者存在明显区别，具体如下：
一是性质不同。抵偿协议本质上是一种债务清偿方式的约定，通常是在债务人无法以货币等常规方式履行债务时，经双方协商，以特定财产或权益来抵偿债务。而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，核心在于买卖交易。
二是目的不同。抵偿协议的主要目的是消灭既存的债务关系，通过抵偿行为使债权人的债权得到实现。例如，甲欠乙10万元，甲用自己的一辆车抵偿该债务。买卖合同的目的则是实现标的物所有权的转移和价款的支付，双方是基于买卖意愿进行交易。比如，丙向丁购买一台电脑，丙支付价款，丁交付电脑。
三是权利义务不同。在抵偿协议中，双方围绕债务清偿和抵偿物的交付等履行义务；在买卖合同中，双方主要围绕标的物的交付、质量保证以及价款支付等履行权利义务。
二、低价买卖合同生效吗
低价买卖合同是否生效，需要从多方面判断。
（一）一般情况下，如果低价买卖合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，并且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同是有效的。例如，在正常商业竞争中，商家以较低价格出售商品的买卖合同是有效的。
（二）然而，如果存在特殊情况，合同可能存在效力问题。比如，若低价买卖是为了逃避债务，损害债权人利益，这种情况下，债权人有权请求法院撤销该合同，合同被撤销前有效，被撤销后自始无效。再如，在国有资产转让过程中，如果低价转让未经法定程序，损害国家利益，合同可能无效。
三、低保楼买卖合同有效吗
低保楼是政府为保障低收入家庭住房需求而提供的保障性住房。一般来说，低保楼买卖合同可能是无效的。
（一）从政策规定角度。低保楼的性质决定了其是用于保障特定低收入群体居住权益的，往往有着严格的分配、使用规定，不允许随意买卖交易，这种交易违反了保障性住房相关政策。
（二）从产权性质方面。很多时候低保楼的产权不完全属于居住者个人，可能是有限产权或者只有居住权等情况，居住者没有完全的处分权去进行买卖，这种情况下签订的买卖合同因主体对标的无完全处分权而无效。
但是在一些特殊情况下，如果经过政府相关部门同意，补齐相关款项，满足一定条件，使低保楼转变为可以合法交易的房产，那么合同可能有效，但这种情况较少见且有严格的程序要求。
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