房屋过户带什么材料去办理？办理房屋过户分买卖、赠与、继承三种情况。买卖需双方身份证、房产证、合同及共有人同意出售证明；赠与需双方身份证、房产证、赠与公证书；继承需继承人身份证、房产证、被继承人死亡证明、继承公证书或法律文书，还可能需缴税凭证，可咨询不动产登记部门办理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋过户带什么材料去办理
办理房屋过户，不同情况所需材料有所不同，主要分为以下几种常见情形：
买卖过户：
1.买卖双方身份证件，如身份证、户口簿等，以证明身份信息。
2.房产证，这是房屋产权的重要证明文件。
3.房屋买卖合同，明确双方权利义务及交易相关事项。
4.若涉及共有产权人，还需提供共有人同意出售的书面证明。
赠与过户：
1.赠与人与受赠人的身份证件。
2.房产证。
3.赠与公证书，需经公证机构公证，以确保赠与行为的真实性和合法性。
继承过户：
1.继承人的身份证件。
2.房产证。
3.被继承人死亡证明，如医院出具的死亡医学证明等。
4.继承公证书或法院生效的法律文书，用以确定继承人的继承资格和继承份额。
此外，可能还需缴纳相关税费的凭证等，具体可咨询当地不动产登记部门，按要求准备齐全材料后前往办理过户手续。
二、房屋过户带什么材料去
房屋过户所需携带材料因不同情况有所差异，主要分为以下几种常见情形：
若为买卖过户：
1.买卖双方身份证件，用以证明双方身份及具备相应民事行为能力。
2.房屋所有权证书，确认房屋产权归属。
3.买卖合同，明确双方权利义务及交易相关事项。
若是赠与过户：
1.赠与人与受赠人的身份证件。
2.房屋所有权证书。
3.赠与合同，表明赠与的真实意愿及相关约定。
4.可能还需公证书，增强赠与行为的法律效力。
继承过户则需要：
1.继承人身份证件。
2.房屋所有权证书。
3.被继承人死亡证明，证明被继承人已离世。
4.继承公证书或法院生效的法律文书，确定继承人的合法继承权。
此外，根据当地规定，可能还需缴纳相关税费的凭证等材料。在办理房屋过户前，建议提前向当地房产管理部门咨询确认具体所需材料，以确保过户手续顺利进行。
三、房屋过户带什么材料办理
房屋过户因不同情形所需材料有所不同。
若是买卖过户：卖方需携带身份证、房产证、结婚证（已婚）；买方需准备身份证、户口本（外地户口可能需提供社保或纳税证明）。此外，还需提供房屋买卖合同、完税证明等材料。
若是赠与过户：赠与人与受赠人要带身份证、房产证、经公证的赠与协议，以及证明亲属关系的材料（如户口本等），同样需准备完税证明。
继承过户：继承人需携带本人身份证、被继承人死亡证明、房产证、遗嘱（如有）或法定继承关系证明。法定继承关系证明通常由公安机关或相关社区出具，用以证明继承人与被继承人的亲属关系。
办理房屋过户前，建议提前向当地不动产登记部门咨询，确保材料准备齐全，避免因材料缺失导致办理受阻，以顺利完成房屋过户手续。
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