租房合同到了押金不退怎么谈？租房合同到期房东不退押金，可这样协商：以合同为依据，列举自身履约事实，平和理性表明立场，提出合理解决方案，同时保留好聊天记录等证据。若协商不成，可向相关部门投诉或走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房合同到了押金不退怎么谈
当租房合同到期房东不退押金时，可按以下方式与房东协商：
1.明确依据：与房东沟通时，要以合同条款为依据。告知房东，根据双方签订的租房合同，在租客无违约行为且完成房屋交接等相关事项后，应退还押金。
2.列举事实：清晰阐述自己在租赁期间的履约情况，如按时缴纳租金、未损坏房屋及屋内设施等。若有对房屋进行维护或增添设施的情况，也可一并提及。
3.表明态度：以平和、理性的态度向房东表明自己的立场，强调押金退还的合理性和合法性。同时，表达希望和平解决问题的意愿，避免引发不必要的冲突。
4.提出方案：若房东以某些理由拒绝退还押金，可与房东协商解决方案。如存在物品损坏需要维修，可提出共同确定维修费用，从押金中扣除合理部分，剩余退还。
5.保留证据：在协商过程中，注意保留相关的聊天记录、通话录音等，以备后续需要。
若协商无果，可通过向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
二、租房子合同没签押金先交了不想租了能退吗
租房子没签合同先交了押金，不想租了押金能否退还需分情况判断。
若交押金时，双方虽未签订书面合同，但就租赁事项达成了口头约定，且约定该押金性质为定金，根据定金罚则，支付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。所以此时不想租了，房东有权不退还押金。
若双方未明确约定押金性质为定金，只是将其作为一种保障，保障房东权益不受损害，如保障房屋设施不被损坏等。在不想租且未对房屋造成损害的情况下，从法律角度，租客有权要求房东退还押金。因为没有签订合同，租赁关系尚未正式成立，押金失去了担保的基础。
若房东拒绝退还押金，租客可与房东协商解决，说明自身情况争取退还。协商不成，可收集转账记录、聊天记录等证据，通过向法院起诉等合法途径维护自己的权益。
三、租房签合同没住交了租金能退吗
租房签合同没住，租金是否能退需分情况判断。
若合同中有明确约定未入住时租金退还事宜，应按合同约定执行。比如合同写明租客提前告知不入住可退租金，那么租客就能依据此条款要求退还。
若合同未作约定，租客因自身原因不入住，构成违约。此时房东有权依据法定或约定，扣除部分租金作为违约金，剩余租金退还租客。不过，违约金数额应合理，若过高，租客可请求法院或仲裁机构适当减少。
若因房东原因导致租客无法入住，如房屋存在严重质量问题等，租客不仅可要求退还全部租金，还能追究房东违约责任，要求其赔偿相应损失。
若双方协商一致，房东也同意退还租金，那么也可顺利退回。总之，具体能否退租金要结合合同约定、违约情况等综合判断。
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