房租买卖合同如何写范本？房屋买卖合同基本内容结构包括合同双方信息、房屋基本情况、价格及付款方式、产权过户、房屋交付、违约责任、争议解决和其他条款。示例展示合同条款填写方式，使用时建议完善条款并咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房租买卖合同如何写范本
以下是一份房屋买卖合同的基本内容结构：
合同双方信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、地址、联系方式等。
房屋基本情况
详细描述房屋的地址、面积、户型、用途、产权状况等。
价格及付款方式
约定房屋的成交价格，明确付款方式（如一次性付款、分期付款等）及付款时间节点。
产权过户
规定卖方协助买方办理产权过户的义务、时间及相关费用的承担。
房屋交付
明确房屋交付的时间、条件及交付时房屋的状态。
违约责任
约定双方若违反合同条款应承担的责任，如违约金的数额等。
争议解决
说明如发生争议，双方选择的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
其他条款
可包含合同生效时间、份数等内容。
以下为示例：
甲方（卖方）：[姓名] 身份证号：[号码]
乙方（买方）：[姓名] 身份证号：[号码]
一、甲方自愿将位于[房屋地址]，建筑面积[X]平方米的房屋出售给乙方。
二、房屋成交价为[X]元。乙方于合同签订时支付定金[X]元，[具体付款节点]支付剩余款项。
三、甲方应在[约定时间]协助乙方办理产权过户，过户费用由[承担方]承担。
四、甲方应在[交付时间]将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持良好状态。
五、若一方违约，应向对方支付违约金[X]元。
六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：[签字]
乙方（签字）：[签字]
实际使用时，建议根据具体情况完善合同条款，并可咨询专业律师。
二、房屋地下室怎么买卖合同
房屋地下室买卖合同需包含以下主要内容：
1. 合同双方信息：明确买卖双方的姓名、身份证号、地址、联系方式等。
2. 地下室基本情况：描述地下室的位置，如位于某小区某栋楼地下几层；面积大小，精确到平方米；用途，如储物、停车等；同时注明地下室是否有独立产权，若有需写明产权证书编号。
3. 价格及付款方式：确定地下室的交易价格。付款方式可约定为一次性付款或分期付款，若分期付款，要明确各期付款的时间节点和金额。
4. 交付时间和方式：规定卖方交付地下室的具体时间，交付时需将地下室钥匙及相关附属设施一并交付给买方。
5. 产权登记和过户：若地下室有产权，卖方应协助买方办理产权过户手续，明确双方在过户过程中应承担的费用。
6. 违约责任：约定双方若不履行合同义务应承担的责任，如买方逾期付款需支付违约金，卖方逾期交付或不配合过户应承担相应赔偿。
7. 争议解决：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，建议双方仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师。
三、房屋买卖合同动迁有效吗
房屋买卖合同在动迁情况下一般是有效的。判断合同是否有效，需依据《民法典》相关规定。只要合同满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三个条件，合同就具备法律效力。
即便房屋面临动迁，若双方在签订合同时无欺诈、胁迫等致使合同可撤销或无效的情形，合同依然有效。动迁并不影响合同本身效力，双方应依约履行各自义务。
不过，动迁可能使合同履行出现一些特殊情况。比如，若房屋已交付但未过户就遇动迁，动迁补偿款归属可能引发争议，通常应按合同约定处理；若合同未约定，需结合实际情况判断，如考虑房屋实际占有使用等因素。
若因动迁导致合同无法履行，属于不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同，且一般无需承担违约责任。
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