无效的抵押合同怎么办？遇到无效抵押合同，可采取返还财产、赔偿损失、收缴财产等处理方式。返还指取得财产应返还，赔偿按过错担责，恶意串通损害他人利益则收缴财产。当事人可先协商，不成可仲裁或诉讼。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、无效的抵押合同怎么办
当遇到无效的抵押合同，可按以下方式处理：
-返还财产：抵押合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。若抵押物已交付，抵押人有权要求抵押权人返还抵押物；若抵押权人因抵押物而受益，也应将收益返还给抵押人。
-赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。例如，抵押人明知抵押物存在权利瑕疵仍进行抵押，而抵押权人未尽合理审查义务，双方都存在一定过错，此时需根据过错程度分担损失。
-收缴财产：若抵押合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
在处理无效抵押合同过程中，当事人可先自行协商解决。若协商不成，可通过仲裁或诉讼途径，请求仲裁机构或人民法院确认合同无效，并对相关财产问题作出裁决。
二、无效合同需要如何处理
无效合同自始没有法律约束力。处理方式主要有以下几种：
第一，返还财产。合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产应返还给对方。如果标的物已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。
第二，折价补偿。当财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿。
第三，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失是指当事人信赖合同能够有效成立，但因合同无效而遭受的损失。
第四，收归国有或返还集体、第三人。若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
在处理无效合同纠纷时，需依据具体情况适用相应处理方式，以保障当事人合法权益，维护市场交易秩序。
三、转让费没给合同无效吗
转让费没给，合同不一定无效。合同无效需符合法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
转让费未支付通常属于合同履行问题，而非导致合同无效的法定事由。若合同中明确约定以支付转让费为合同生效条件，未支付则合同未生效。但如果没有此类约定，合同自成立时生效，一方未支付转让费构成违约，另一方有权依据合同约定要求其承担违约责任，如支付转让费、赔偿损失等。
例如，甲将店铺转让给乙，约定了转让费及支付方式，乙未按约支付转让费，此时合同有效，甲可要求乙支付转让费并承担违约责任。所以，转让费没给不必然导致合同无效。
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