租房合同没有到期退租能退房租吗？租房合同未到期退租能否退房租依具体情形判断。先看合同约定，按约执行；无约定则从法律分析，租客违约但有权要求退部分未使用租期租金，房东损失可从应退租金扣除。有争议先协商，不成走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同没有到期退租能退房租吗
租房合同未到期退租能否退房租，需依据具体情形判断。
首先，查看租房合同约定。若合同明确规定在特定条件下提前退租可退房租，或约定了退租的具体方式、比例等，应按合同执行。例如约定提前一定期限通知房东退租，可退还部分房租，那么依此操作。
其次，若合同无相关约定，从法律角度分析。提前退租属于租客违约行为，房东有权要求租客承担违约责任。但在租客已支付租金且剩余租期未实际居住使用的情况下，租客有权要求房东退还部分未使用租期的租金。不过，房东可能会因租客违约遭受损失，如重新招租产生的费用、房屋闲置期间的损失等，这些损失可从应退租金中扣除。
若双方就退租退房租事宜产生争议，可先尝试协商解决；协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径处理，由相关机构根据具体情况作出公正裁决。
二、租房合同没到期可以退押金么
租房合同没到期能否退押金，需依据具体情形判定：
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在租赁期未满的情况下押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么按照约定，房东通常可不退押金。
其次，若因房东违约行为，导致租客不得不提前退租，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客有权要求房东退还押金，并可能主张房东承担违约责任，赔偿相应损失。
再者，即使合同未到期，但经房东同意，租客提前退租，这种情况下房东一般应退还押金。
另外，如果不存在房东违约，而租客自行提前退租构成违约，从法律角度房东有权扣除押金作为补偿，但扣除金额应以实际损失为限。若押金金额过高明显超出房东实际损失，租客可通过协商或诉讼等途径，要求适当退还超出部分。
三、租房合同没有到期退租能退押金吗怎么退
租房合同未到期退租能否退还押金，需依据具体情况判定：
首先，查看合同约定。若合同明确规定在租期内提前退租押金不予退还，且该条款不违反法律法规强制性规定，那么从约定，一般难以主张退还押金。若合同约定了特定情形下提前退租可退押金，如因房屋重大质量问题影响正常居住而退租等，满足条件则可按约退还。
其次，协商解决。即便合同无明确可退押金的规定，也可尝试与房东友好协商。阐述退租的合理理由，如工作调动、家庭突发状况等，争取房东理解，双方达成一致后退还押金。
关于退还方式，若协商一致或符合合同约定的退押金情形，可要求房东直接退还至指定银行账户，留存转账记录作为凭证；也可现金退还，同时让房东出具收条，注明押金已退还，避免后续纠纷。若协商不成，可寻求调解机构介入，或通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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