租门面租期未满可以转租吗？租门面租期未满能否转租要看情况。合同约定可转租，可按规定进行并提前告知房东；未约定则需征得房东同意，否则房东有权解约。租客应先看合同条款，无约定就与房东协商，避免法律纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租门面租期未满可以转租吗
租门面租期未满是否可以转租，需视具体情况判断。
若租赁合同明确约定租客可以转租，那么租客在租期未满时能按合同规定进行转租，不过通常要提前告知房东。
若合同未约定可否转租，依据法律规定，租客转租需先征得房东同意。未经房东同意转租，房东有权解除租赁合同。若房东知道或应当知道租客转租，但在一定期限内未提出异议，视为同意转租。
若租客未经房东同意擅自转租，房东可要求解除与租客的租赁合同，并要求次承租人腾退房屋。次承租人因此遭受损失的，可向转租人索赔。
所以，租期未满想转租门面，租客应先查看租赁合同相关条款，有约定按约定执行；无约定则与房东协商，征得同意后再进行转租，以避免不必要的法律纠纷。
二、租赁期间可以单方面解约吗
租赁期间能否单方面解约，需依据具体情形判断。
一般而言，若租赁合同明确约定了一方可单方面解约的条件，且该条件成就时，满足条件的一方有权依约单方面解除合同。
若无此类约定，在法定情形下也可行使单方面解约权。比如，因不可抗力致使合同目的不能实现，像租赁房屋因自然灾害严重损毁无法继续使用；一方严重违约，如承租人长期拖欠租金且经催告后合理期限内仍未支付，或者出租人擅自改变房屋结构影响承租人正常使用等情况，守约方有权解除合同。
不过，若不存在约定或法定解约情形，单方面解约构成违约，违约方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，损失范围包括直接损失和可得利益损失。所以，租赁期间单方面解约需谨慎考量是否具备合法依据，以免引发不必要的法律纠纷与经济赔偿责任。
三、租赁合同终止和合同解除的区别
租赁合同终止与合同解除存在多方面区别：
在概念性质上，租赁合同终止通常指合同权利义务自然结束，源于约定事由出现或租赁期限届满；合同解除是在合同有效成立后、履行完毕前，因法定或约定原因使合同效力提前消灭。
适用情形方面，终止常见于租赁期届满，双方按约履行完毕义务；合同解除则基于法定情形，如一方严重违约致合同目的无法实现，或因不可抗力致使合同不能履行等；也可基于双方事先约定的解除条件成就。
法律后果有别，租赁合同终止后，若双方无其他约定，权利义务即终结，一般不存在恢复原状问题；合同解除若因一方过错导致，无过错方有权要求过错方承担违约责任，并且根据解除情况，可能涉及恢复原状、返还财产等，以尽可能使双方回到合同订立前状态。总之，二者在多方面存在差异，准确区分对处理租赁合同纠纷至关重要。
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