被法院保全了的房子能出租吗？被法院保全的房子可以出租，财产被保全限制处分但不禁止出租。出租时要告知承租人房屋被保全，否则可能影响其权益。若出租影响法院执行或损害债权人利益，法院有权采取措施，出租要遵循规定避免风险。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、被法院保全了的房子能出租吗
被法院保全的房子可以出租。财产被保全只是限制了其进行处分，比如不能随意买卖、过户等，但并不当然禁止出租。
房屋出租是一种收益行为，只要不影响将来法院对该房屋在执行阶段的处置，通常是被允许的。在出租被保全房屋时，要注意告知承租人房屋已被保全的情况，避免后续可能产生的纠纷。因为若承租人在不知情的情况下承租了被保全房屋，一旦房屋进入执行程序，可能会影响其正常使用权益。
不过，如果在房屋出租过程中，出现了可能影响法院执行或者损害债权人利益的情况，法院有权根据具体情形采取相应措施。比如，若因出租行为导致房屋价值明显减损，影响到将来拍卖价款，法院可能会责令停止出租或者对出租收益采取相应的执行措施等。总之，被保全房屋能出租，但要遵循相关法律规定并妥善处理相关事宜，以避免潜在法律风险。
二、找中介租的房子有问题怎么办
若找中介租的房子存在问题，可采取以下措施：首先，仔细查看租赁合同，确认其中关于房屋状况、维修责任等条款的约定，看是否能依据合同追究中介责任。其次，及时与中介沟通，清晰、准确地说明问题所在，要求其在合理期限内解决。比如房屋设施损坏影响正常使用，应告知中介尽快安排维修。若中介拖延或拒绝解决，可收集相关证据，如照片、视频、维修记录等，以备后续维权使用。
倘若中介未能妥善处理，可向当地房地产中介行业协会投诉，寻求行业内部的协调与处理。也可依据《消费者权益保护法》等相关法律法规，向消费者协会投诉，借助消协的力量维护自身权益。还可考虑向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，如赔偿损失、修复房屋问题等。在整个过程中，要保持冷静，通过合法、合理的途径来解决与中介租房产生的问题，以维护自身的合法权益。
三、中介租的房子有问题可以退吗
在中介租的房子出现问题，是否能退需视具体情况而定。
若房屋存在重大质量问题，如严重影响居住安全，像墙体严重开裂、地基下沉等，致使合同目的无法实现，承租人有权解除合同并要求退还租金等费用。
若房屋存在影响正常使用的瑕疵，如水管严重漏水、电路故障等，经多次维修仍无法解决，承租人可与中介协商，要求其采取措施解决问题，若合理期限内未解决，承租人也可主张解除合同退款。
但如果是一些轻微问题，如门窗密封不太好等，不构成根本违约，承租人一般不能以此为由直接要求退房退款。
若因中介故意隐瞒房屋真实情况，如房屋曾发生过严重刑事案件等重要信息，导致承租人签订合同后发现无法接受，承租人可基于欺诈等理由要求解除合同并退还相关费用。
总之，关键在于房屋问题的严重程度及是否影响合同履行等因素，通过综合判断来确定能否退租。
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