公司买房公司注销怎么办？公司买房后注销，处理房产有四步：清算组清查登记并评估房产；用房产等资产偿还公司债务；偿还债务后若房产有剩余价值，按比例分配给股东；股东办理房产过户。同时要注意各地规定有差异。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、公司买房公司注销怎么办
公司买房后注销，需按以下步骤处理房产：
1.清算组处理：公司注销前会成立清算组，清算组要对公司资产包括房产进行全面清查登记，对房产进行价值评估，确定其在公司资产中的占比。
2.处理债务：若公司有债务，需用包括房产在内的公司资产偿还。若房产价值高，可通过拍卖、变卖房产获得资金偿债。
3.分配剩余财产：偿还完所有债务后，若房产还有剩余价值，按照股东的出资比例或公司章程规定的分配方式，将房产分配给股东。
4.办理过户：分配给股东后，要办理房产过户手续。股东需携带相关材料，如公司注销证明、股东会决议、房产证明等，到当地房产管理部门办理产权变更登记，将房产从公司名下转移到股东个人名下。
需注意，不同地区房产处理和过户规定可能有差异，要提前了解当地政策和具体要求，确保处理过程合法合规。
二、公司名义买房法人过世房子怎么办
公司以名义买房，法人过世不影响房屋产权归属，房屋仍属公司财产。后续处理分以下情况：
1.**公司正常运营**：法人去世不影响公司的主体资格和房产所有权。公司可按正常流程使用、管理、处置该房产。若需进行房产相关的变更登记、交易等事项，由公司根据章程规定，确定新的法定代表人或授权代表，办理手续时，出具公司的营业执照、公章、新法定代表人身份证明等材料。
2.**公司清算注销**：若公司决定清算注销，该房产作为公司资产进行清算。先用于清偿公司债务，若有剩余，按股东的出资比例或公司章程的规定进行分配。在清算过程中，需委托专业的清算组，对公司资产进行评估和处理，包括房产的变现等。
处理这类问题，应遵循相关法律法规和公司章程，确保程序合法合规。如有必要，可咨询专业律师。
三、拥有经济适用房有房产还可以买房吗
拥有经济适用房后能否再买房，需分情况来看。
通常，在未取得经济适用房完全产权时，不能购买其他房产。经济适用房是政府提供政策优惠，面向城镇低收入住房困难家庭供应的保障性住房。购买者仅拥有有限产权，在规定年限内若要购买其他房产，需先按照相关规定，向政府交纳土地收益等价款，取得完全产权。否则，若私自购买其他房产，可能会被政府收回经济适用房。
若已取得经济适用房的完全产权，就可以购买其他房产。取得完全产权意味着购房人补交土地收益等价款后，房产性质发生转变，与普通商品房一样，此时购买其他房产不受限制。
总之，拥有经济适用房后是否能买房，关键在于是否取得该经济适用房的完全产权。在做购房决策前，建议详细了解当地经济适用房管理政策，避免因违规而造成不必要的损失。
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