房屋租赁是否可以转租？房屋租赁能否转租视情况而定。合同约定可转租则承租人有权转；未约定需事先征得出租人同意，擅自转租出租人有权解约。经同意转租，次承租人可使用，原合同继续有效，各方应遵循诚信原则避免纠纷，符合规定约定可转租。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁是否可以转租
房屋租赁是否可以转租需视具体情况而定。一般来说，如果租赁合同中明确约定可以转租，那么承租人有权按照约定进行转租。
若合同未作约定，承租人要转租房屋的，应当事先征得出租人的同意。未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。这是因为租赁关系具有一定的人身信任属性，出租人基于对承租人的了解和信任才将房屋出租。
当承租人经出租人同意转租时，次承租人享有使用租赁房屋的权利。同时，原租赁合同继续有效，出租人与承租人之间的权利义务关系不因转租而改变。在转租过程中，各方都应遵循诚实信用原则，妥善履行各自的义务，以避免纠纷的发生。总之，房屋租赁在符合相关规定和约定的情况下是可以转租的。
二、房屋租赁装修怎么约定
房屋租赁装修的约定可从以下几方面着手：首先，明确装修范围与标准，详细列举允许进行的装修项目及应达到的质量、工艺标准，避免后续纠纷。其次，规定装修期限，明确租户可开展装修工作的起止时间，确保装修活动有序进行。再者，约定装修费用承担，可根据实际情况，如由租户自行承担全部装修费用，或房东给予一定补贴，明确双方责任。然后，制定装修方案审批程序，租户需提前将装修方案提交房东审核，房东应在规定时间内给予答复，防止违规装修。还需提及装修过程中的安全责任，要求租户采取必要安全措施，若因装修造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。另外，对于装修后的添附物归属，可约定在租赁期满或提前解除合同后，按不同情况处理，如可移动的由租户自行拆除，不可移动且经房东同意的归房东所有等。通过以上全面且细致的约定，能有效保障房屋租赁装修过程中双方的权益。
三、徐州租房怎么提取公积金
在徐州租房提取公积金，一般需按以下流程操作：首先，准备好相关材料，通常包括身份证、公积金联名卡、租赁合同、租金缴纳证明等。然后，前往当地公积金管理中心或通过其官方线上渠道提出申请。
若通过线下办理，需将准备齐全的材料提交至公积金办事窗口，工作人员会对材料进行审核。审核通过后，公积金会按照规定流程和额度，将款项打入公积金联名卡账户。
若通过线上办理，登录公积金官方网站或手机APP，按指引填写申请信息、上传材料，提交申请。待审核通过，公积金会以同样方式划转资金。
提取额度方面，一般根据租金金额及个人公积金账户情况确定，通常有一定比例限制。
需注意，各地公积金政策可能存在差异，具体操作和要求建议详细咨询徐州当地公积金管理部门，以确保准确、顺利地完成租房公积金提取。
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