农村确权不动产父亲过世怎样变更？农村不动产确权后父亲过世变更流程：先备齐被继承人死亡证明等材料，再申请变更登记，填写表格说明情况；然后登记机构审核材料真实性等，必要时实地查看；最后审核通过后办理变更登记，重新核发证书，将权利人变更为继承人。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、农村确权不动产父亲过世怎样变更
农村不动产确权后父亲过世，变更流程如下：
首先，准备相关材料。需提供被继承人（父亲）的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明、公安机关的销户证明等；还有不动产权属证书，即原有的农村不动产确权证书；能证明继承人与被继承人关系的材料，例如户口簿、村委会开具的亲属关系证明等；若存在遗嘱，需提供有效的遗嘱。
其次，申请变更登记。继承人携带上述准备好的材料，前往当地的不动产登记机构提出变更申请。在申请时，要如实填写相关申请表格，详细说明变更的原因及相关情况。
再者，登记机构审核。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，核实材料的真实性、合法性以及完整性。必要时，可能会进行实地查看或调查核实。
最后，完成变更登记。经审核符合规定的，不动产登记机构将予以办理变更登记手续，重新核发不动产权属证书，将权利人变更为继承人。
二、农村不动产证登记人过世怎么更改
农村不动产证登记人过世后更改登记，需按以下步骤进行：
首先，确定继承方式。若被继承人留有遗嘱，明确指定了房产继承人，按遗嘱执行；没有遗嘱，则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
其次，准备相关材料。通常需要提供被继承人的死亡证明，用以证实其死亡事实；所有继承人的身份证明，确认继承人身份；不动产权属证书，即原农村不动产证；以及遗嘱（如有）或法定继承关系证明，法定继承关系证明可由村委会、公安机关等出具，证明继承人与被继承人的亲属关系。
然后，全体继承人携带上述材料前往当地不动产登记机构申请变更登记。登记机构会对提交的材料进行审核，必要时可能进行实地查看或调查。审核通过后，会依法办理变更登记手续，将不动产证登记人变更为继承人。整个过程应确保所有继承人的合法权益得到保障，如有纠纷，可通过协商或法律诉讼解决。
三、农村不动产证持有人过世怎么办
当农村不动产证持有人过世后，需按以下情况处理：
一是若有遗嘱。按照遗嘱的内容，由遗嘱指定的继承人继承该不动产。继承人需准备遗嘱、本人身份证明、与被继承人关系证明等相关材料，向当地不动产登记部门申请办理不动产过户登记手续，经审核无误后，即可将不动产登记到继承人名下。
二是若没有遗嘱。则按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。各法定继承人需协商确定不动产的归属。若协商一致，由确定的继承人准备相关材料，如身份证明、亲属关系证明、死亡证明等，前往不动产登记部门办理过户；若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依法判决不动产的归属，持生效的法院判决书到不动产登记部门办理过户登记。
总之，要根据具体情况，通过合法途径完成农村不动产的继承过户手续。
以上是关于农村确权不动产父亲过世怎样变更的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
