未满18周岁交了定金可以退吗
一、未满18周岁交了定金可以退吗
未满18周岁交了定金是否可以退,需要分情况来看:
一是八周岁以上的未成年人。若其订立定金合同与其年龄、智力相适应,比如购买一些学习用品等小额交易交的定金,合同是有效的,定金一般不能退。但若订立的合同与其年龄、智力不相适应,比如购买房产等重大交易交的定金,未经法定代理人追认,合同无效,定金应当退还。
二是不满八周岁的未成年人。他们属于无民事行为能力人,独立实施的民事法律行为无效,其交定金的行为自然无效,这种情况下定金是可以退还的。
此外,即便未成年人具有相应的民事行为能力,但如果存在收受定金一方违约等法定可退还定金的情形,比如收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,那么未成年人一方也有权要求退还定金。
二、退定金打12345不给解决怎么办
若拨打12345后,退定金问题未能得到解决,可考虑以下途径。
一是向相关行政主管部门投诉。比如涉及房屋买卖定金纠纷,可向当地住房和城乡建设部门反映;若是消费领域的定金问题,可向市场监督管理部门申诉。这些部门有职责对相关行业进行监管,可能会介入调查并促使问题解决。
二是寻求消费者协会帮助。消费者协会可对消费过程中的争议进行调解,若你的定金纠纷符合其受理范围,可提交相关证据材料,由消协出面协调,争取退还定金。
三是通过司法途径解决。准备好定金交付凭证、合同协议、双方沟通记录等相关证据,向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理,依法作出公正裁决。若胜诉,可通过法院的强制执行程序来实现退还定金的诉求。
三、收了5万定金不想卖了怎么办
收受定金后不想卖了属于违约行为,需要承担相应的法律责任,具体可按以下情况处理:
一是双倍返还定金。根据相关法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。在此情形下,你收了5万定金,就应向对方返还10万元。
二是可能需承担赔偿责任。若双倍返还定金仍不足以弥补对方因你违约所遭受的损失,对方有权要求你赔偿超过定金部分的损失。例如,对方为购买该物品做了前期准备工作而产生了额外费用,且该费用超过定金赔偿部分,你可能需要对超出部分进行赔偿。
三是协商解决。你可以尝试与对方积极沟通,说明不想卖的原因,争取对方的理解,看是否能达成其他解决方案,如协商解除合同、退还定金并给予一定补偿等,但协商结果取决于对方的意愿。
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