小区电瓶车停车收费合法吗？若本区域内的车辆停放费未获有关部门的注册审批，则属于非法征收，车主有权予以拒付。根据新的政策变化，"住宅小区停车服务"已不再受制于政府定价，而是由市场自行定价。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、小区电瓶车停车收费合法吗
依照相关法规条款，此项费用的确可被收取，物业管理机构需要向公众公开资金的具体用途，并需要获得业主委员会的批准。
若本区域内的车辆停放费未获有关部门的注册审批，则属于非法征收，车主有权予以拒付。
根据新的政策变化，"住宅小区停车服务"已不再受制于政府定价，而是由市场自行定价。
《民法典》第二百七十五条
【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《民法典》第二百七十七条
【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条
件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
二、小区地下车位有没有产权
小区地下车位的产权情况需分情况讨论：
一是规划用于停放汽车的车位、车库，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。若开发商在出售房屋时，与业主在购房合同中明确约定了地下车位的产权归属，那么就按照合同约定来确定。比如，合同约定车位归业主所有，业主就依法享有该车位的产权。
二是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这类车位是利用业主共有的部分设置的，其产权归全体业主所有，开发商无权进行出售，只能出租给业主使用，且出租收益应归全体业主共有。
三是地下人防车位，其产权归属存在争议。从法律角度看，人防工程的所有权归国家所有，但投资者享有平时的使用权等相关权益。在实践中，通常由开发商或业主委员会等在符合规定的前提下进行管理和使用。
三、小区地下车位有产权吗
小区地下车位的产权情况需分情况讨论：
一是地下车位属于建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，且开发商在建造时成本未分摊到购房款中，这种情况下开发商拥有车位产权，可通过出售、附赠或出租等方式约定车位归属。若开发商将车位出售给业主，业主则获得该车位产权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二是若地下车位属于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，根据相关法律规定，其产权归全体业主共有。开发商或物业服务企业不能擅自处分，通常只能出租给业主使用，且租赁期限有一定限制，一般不得超过20年。
此外，部分小区地下车位可能因历史遗留、规划不明确等原因，产权归属存在争议。遇到此类情况，需结合具体事实，依据相关法律法规及证据来确定产权归属。
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