出轨离婚了怎么要回房产？出轨离婚后要回房产，先确定房产性质，婚前个人财产可直接主张所有权，婚后共同财产需证明分配不合理；再收集对方出轨证据；接着查看离婚协议或判决书；最后先协商，协商不成向法院起诉并提供证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、出轨离婚了怎么要回房产
出轨离婚后要回房产，可按以下步骤操作：
首先，确定房产性质。若房产为个人婚前财产，登记在自己名下，离婚时对方无权分割，可直接凭购房合同、付款凭证等证据主张所有权。若房产为婚后共同财产，需证明房产分配不合理，才可要求重新分割。
其次，收集对方出轨证据。比如聊天记录、照片、视频、证人证言等。若能证明对方出轨属重大过错，根据法律规定，在财产分割时可适当倾向无过错方。
然后，查看离婚协议或判决书。若已签订离婚协议并办理离婚登记，且协议中对房产分割有约定，需看约定是否显失公平。若存在欺诈、胁迫等情形，可在规定期限内向法院起诉，请求撤销或变更协议。若通过法院判决离婚，对房产分割不服，可在上诉期内上诉，或有新证据时申请再审。
最后，与对方协商。能和平协商解决最好，协商不成则向法院提起诉讼。诉讼过程中，提供证据证明自己主张，由法院依法判决。
二、离婚时怎么争取一套房产
离婚时争取一套房产，可从以下方面着手：
1. 明确房产性质：判断该房产是夫妻共同财产还是个人财产。若为一方婚前全款购买且登记在其名下，通常属于个人财产；若婚后用共同财产购买，一般属于夫妻共同财产。
2. 收集出资证据：若对房产有出资，需保留好银行转账记录、购房合同等相关证据。证明自己在购房时的资金投入，这在分割房产时会起到重要作用。
3. 考虑婚姻贡献：除出资外，婚姻期间对家庭的贡献，如照顾子女、赡养老人等，也可能在法院判决时作为考量因素。
4. 协商解决：与对方进行沟通协商，尝试达成一致意见。可提出合理的分割方案，如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿。
5. 寻求法律支持：若协商不成，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要向法院清晰阐述自己争取房产的理由和依据，配合法院的调查和审理工作。
总之，离婚争取房产要依据法律规定，结合实际情况，通过合法途径维护自己的权益。
三、离婚房产过户父母怎么办
离婚房产过户给父母，一般按以下步骤处理：
第一步，明确房产归属。要先确定该房产是夫妻一方的个人财产，还是夫妻共同财产。若为一方个人财产，其有权自主决定过户；若为夫妻共同财产，则需夫妻双方一致同意。
第二步，准备相关材料。通常需要携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料。材料务必准备齐全且真实有效，以免影响过户流程。
第三步，办理过户手续。
- 若双方协议离婚，夫妻双方及父母需共同前往当地的不动产登记中心，填写过户申请表，并提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，如契税、印花税等，完成过户登记。
- 若通过法院判决离婚，可凭借法院生效判决书，由获得房产处分权的一方与父母一同前往不动产登记中心办理过户。
整个过户过程中，应严格依照法律规定和相关部门要求操作，确保过户行为合法有效。如有疑问，可咨询专业律师。
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