离婚房产如何留给子女？离婚时将房产留给子女有三种常见方式：一是签订赠与协议并及时过户，有贷款需与银行协商；二是订立符合法律形式的遗嘱，去世后生效；三是在离婚协议中约定，一方不履行可走法律途径，要确保手续合法保障子女权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产如何留给子女
离婚时若想将房产留给子女，有以下几种常见方式：
第一，赠与。夫妻双方可以签订赠与协议，明确将房产赠与子女。赠与协议签订后，要及时办理房产过户手续，把房屋产权登记到子女名下，这样能避免后续产生纠纷。若房产存在贷款未还清的情况，需要先与贷款银行协商，看是否可以办理相关手续。
第二，遗嘱。夫妻双方可以订立遗嘱，在遗嘱中写明该房产由子女继承。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，但要符合法律规定的形式要件，以保证遗嘱的效力。不过，遗嘱要在订立人去世后才会生效。
第三，在离婚协议中约定。如果是协议离婚，夫妻双方可以在离婚协议里明确约定将房产归子女所有。这种方式在离婚协议生效后，双方应按照约定履行。若一方不配合办理过户等手续，另一方可以通过法律途径要求对方履行协议。
无论选择哪种方式，都要确保相关手续合法合规，以保障子女对房产的权益。
二、离婚女方可以要房产吗
离婚时女方是否可以要房产，需根据具体情况判断：
1.房产为女方婚前个人财产：若房产是女方婚前全款购买且登记在女方名下，该房产属于女方个人财产，离婚时女方当然可以主张拥有该房产。
2.房产为夫妻共同财产：
-双方协商：夫妻双方可就房产分割进行协商，若达成一致，女方可以按照协商结果获得房产。
-法院判决：若协商不成，由法院判决。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方对房产贡献相当，女方又抚养子女，法院可能会倾向于将房产判给女方，由女方对男方进行相应补偿。
3.房产为男方婚前个人财产：一般情况下，该房产属于男方个人财产，女方无权主张房产所有权。但如果婚后双方共同还贷，女方可就共同还贷部分及对应增值部分要求男方进行补偿。
三、离婚以后如何变更房产
离婚后变更房产，需根据不同情况采取相应措施：
-协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到当地房产交易中心办理变更手续。离婚协议书中应明确房产归属，若有必要，可对协议书进行公证，增强其证明力。在办理过程中，按房产交易中心要求填写表格、提交资料，经审核无误后完成房产变更登记。
-诉讼离婚：凭借法院生效的判决书或调解书，一方可单独前往房产交易中心办理。需提供本人身份证、判决书或调解书、房产证等资料。房产交易中心依据法院文书，对房产产权进行变更。
若房产存在贷款未还清的情况，变更产权前需先与贷款银行沟通。银行同意后，按其要求办理相关手续，可能涉及变更借款人等。部分银行会要求提前还清贷款才能办理产权变更。此外，变更房产可能产生一定费用，如契税、印花税等，具体费用标准各地有所不同。办理变更时，务必确保资料齐全、手续合规，以免影响变更进程。
以上是关于离婚房产如何留给子女的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
