房价管控是过来哪个部门管的？房价管控涉及多部门。住建部门规范市场秩序监管开发建设交易环节；发改委进行房地产项目定价审批；银保监会通过金融政策手段，如房贷利率和首付比例调整来影响房价。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房价管控是过来哪个部门管的
房价管控涉及多个部门。
（一）住房和城乡建设部门。它在房价管控中发挥着重要作用。该部门负责规范房地产市场秩序，对房地产开发、建设、交易等环节进行监管。例如在房地产开发项目审批方面，通过把控开发规模、建设标准等影响房价的因素，同时对房地产企业的违规行为进行查处，间接影响房价走势。
（二）发展和改革委员会。发改委对房价也有管控职能，主要体现在对房地产相关项目的定价审批上。它会根据成本、市场供求关系等因素来审核房地产项目的价格，避免开发商不合理定价，防止房价虚高。
（三）银保监会。其通过金融政策手段来影响房价。比如对银行等金融机构房贷政策进行监管，调整房贷利率、首付比例等。当提高首付比例和房贷利率时，可以抑制购房需求，从而对房价上涨起到一定的控制作用。
二、房基占地面积和住房建筑面积如何计算
算了算家里的地皮和房子有多大：
1.地皮：就是看你家房子在地上到底站了多宽多长，一般的算法是用房子的最底部计算出来的，比如盖得是瓦房就可以从边上的瓦檐开始算。
不过还有别的算法，比如用房子的外墙长度除以宽度，这也是用来算小区容积率的。
2.房子：就是你住的那部分房子的大小，包括阳台、走廊、地下室、楼梯等等。
这个面积包括了你自己家的面积和你跟别人共有的面积，比如你家的墙、地板、天花板这些都是你自己的，但是电梯间、楼道、门厅这些就是大家共有的。
三、房基地纠纷怎么解决
房基地纠纷的解决途径主要有以下几种：
一是协商解决。双方当事人可以就争议事项进行友好协商，在平等、自愿的基础上，通过沟通交流，达成一致的解决方案。这种方式较为便捷、高效，且能较好地维护双方的关系。
二是调解解决。可以请求村民委员会、乡镇人民政府等有关部门进行调解。这些部门通常对当地情况比较了解，能根据实际情况进行公正调解，促使双方达成和解协议。
三是行政裁决。若纠纷涉及土地权属等问题，当事人可向土地管理部门申请行政裁决。土地管理部门会依据相关法律法规和事实情况作出裁决。
四是诉讼解决。若协商、调解不成，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，法院会依据法律规定和证据，对纠纷作出公正的判决。
在解决房基地纠纷时，当事人应注意收集和保存相关证据，如土地权属证明、建房审批手续等，以维护自己的合法权益。
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