离婚协议房产该怎么办？离婚协议涉及房产处理，要先明确房产性质，共同财产协商分割，一方婚前财产归其所有；在协议中清晰表述分配；协议生效后共同办产权变更，一方不配合可起诉；还需考虑相关税费，确保协议有效、及时变更，避免纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚协议房产该怎么办
离婚协议中涉及房产处理，可按以下方式操作：
首先，明确房产性质。若是夫妻共同财产，双方可协商分割；若是一方婚前财产，则仍归该方所有。
其次，在离婚协议里清晰表述房产分配。详细写明房产坐落、面积、产权归属等信息。比如，写明“位于某地的某套房产归男方/女方所有”。若有未还清贷款，需明确后续还款责任。
再次，完成产权变更手续。协议生效后，双方需共同到不动产登记中心办理产权变更。一般需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书申请强制执行。
最后，考虑相关税费。房产过户可能涉及契税、印花税等，具体情况依当地政策和房产实际情况而定。在办理过户时，按规定缴纳相应税费。
总之，处理离婚协议中的房产，要确保协议合法有效，及时办理产权变更，避免后续产生纠纷。
二、离婚协议房产给孩子吗
离婚协议可以约定将房产给孩子。夫妻双方在离婚时，有权对共同财产进行协商处理。把房产赠与孩子是双方自愿处分共同财产的行为，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，协议就是有效的。
不过，房产赠与孩子后，需办理相关的过户手续。因为不动产所有权以登记为准，未办理过户，房产所有权在法律上并未转移给孩子。同时，在办理过户前，若出现法定情形，赠与人可行使撤销权。例如，严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。但如果离婚协议经过公证，赠与人一般不能随意撤销赠与。
所以，离婚时可以在协议里将房产给孩子，但要注意后续的过户等相关事项，避免产生法律风险。
三、没离婚如何偷偷买房产
在婚姻关系存续期间，即便想“偷偷”买房也很难做到完全不被配偶知晓，并且这种行为可能存在法律风险。
从法律层面看，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产。用夫妻共同财产购买房产，即使登记在一方名下，通常仍属于夫妻共同财产。若瞒着配偶买房，一旦被发现，配偶有权要求分割该房产。
若使用个人财产买房，需明确该财产为个人财产，比如婚前财产或遗嘱、赠与合同中确定只归一方的财产等。购买时，要保留好资金来源等相关证据，证明是用个人财产购买。但即便如此，若日后产生纠纷，仍可能需通过法律途径证明财产性质。
另外，试图偷偷买房以隐瞒财产的行为，在离婚分割财产时，若被法院认定为隐藏、转移夫妻共同财产，可能会少分或不分财产。所以，建议在婚姻中保持财产的透明度和沟通，避免因财产问题引发不必要的法律纠纷。
以上是关于离婚协议房产该怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
