离婚可以拿房产证吗现在？离婚和拿房产证无必然联系。符合办理条件，无论是否离婚，产权人可正常申请。离婚涉及房产分割，按协议或判决确定归属后可办变更。有贷款未清要和银行协商，离婚本身不影响办证，但分割事宜有影响。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚可以拿房产证吗现在
离婚与拿房产证并无直接的必然联系。能否拿到房产证取决于多种因素。
若房产已符合办理房产证的条件，比如开发商完成初始登记、提交相关资料等，无论是否处于离婚状态，产权人都可按照正常流程向不动产登记机构申请办理房产证。
在离婚时，若涉及房产分割，对于夫妻共同房产，通常需要依据离婚协议或法院判决来确定房产归属。若协议或判决明确房产归一方所有，获得房产的一方可凭借相关法律文书及其他必要材料，前往不动产登记机构办理产权变更登记，从而拿到以自己为产权人的房产证。
若存在房产贷款未还清的情况，办理房产证及产权变更可能会受到银行相关规定的限制，需先与贷款银行沟通协商。
总之，离婚本身不影响在符合条件时拿房产证，但离婚房产分割等相关事宜会对房产证的办理和归属产生影响。
二、协议离婚房产除名怎么办
协议离婚后办理房产除名，一般按以下步骤进行：
1. 准备材料：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书（需明确房产归属）、房产证等相关材料。这些材料是办理除名手续的基础，务必确保其真实性和完整性。
2. 申请办理：双方共同前往当地不动产登记中心提出除名申请。工作人员会对提交的材料进行审核，确认材料无误且符合规定。
3. 缴纳费用：根据房屋的具体情况，可能需要缴纳一定的税费和登记费用。费用标准因地区和房屋实际情况而异。
4. 办理过户：审核通过并完成缴费后，不动产登记中心会办理房产过户手续，将原房产所有人的名字从房产证上去除。
需要注意的是，如果离婚协议书中对房产归属有明确约定，但对方不配合办理除名手续，另一方可以向法院提起诉讼，凭借法院生效的判决书或调解书，单方面申请办理除名。在整个过程中，要严格按照当地不动产登记中心的要求和流程操作，以确保除名手续顺利完成。
三、房产证除名可以先离婚吗
房产证除名是否先离婚，需视具体情况判断。
若夫妻双方协商一致，无论是否离婚都能办理房产证除名。未离婚时，可通过赠与或买卖方式办理。赠与需签订赠与合同并办理公证，再到房产交易中心办理更名；买卖则按正常二手房交易流程，签订买卖合同，缴纳相关税费后办理过户。
先离婚再除名，在离婚协议或法院判决中明确房产归属，一方放弃产权后，可依据相关文书到房产部门办理除名。这种方式在房产归属明确且无争议时较便捷。
不过，先离婚存在一定风险。若离婚过程中一方反悔，可能引发房产分割纠纷，需通过法律途径解决。而且，离婚涉及诸多问题，如财产分割、子女抚养等，处理不当会带来复杂法律后果。所以，建议夫妻双方谨慎考虑，必要时咨询专业律师，选择最适合的方式。
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