我和父母都有房屋补偿,妹妹有权分房产吗
一、我和父母都有房屋补偿,妹妹有权分房产吗
房产分配:若父母未立遗嘱指定继承人,那按照中国法律,他们的财产会由配偶、子女及父母均等分享。
所以,妹妹作为孩子之一,有权得到房子的部分份额。
赠与遗产:如果父母生前把房子送给了某个家人(如儿子),且这么做合法,那其他人就不能再拿走这个部分了。
拆迁补偿:拆迁款是根据谁有房产决定的。
假如房产证上只有你和你父母的名字,而没妹妹,那她就不能直接拿到拆迁款。
不过,如果妹妹是共有人或者继承人,她或许能分到一些。
户口与居住权:有时候,户口在哪儿以及住多久也会影响拆迁款的分配,但最重要的还是看房产归谁所有。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承
(一)第一顺序配偶、子女、父母;
(二)第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、我还在读书供房可以写我名字吗
未满十八岁者不可进行房屋贷款购房。
依照银监会的相关法规,申请住房按揭贷款必须是已达到法定成年人年龄且具备相应还款能力的自然人。
由于未成年人身心尚未发育健全,因此他们在法律意义上并不具备完整的民事行为能力;此外,由于未成年人尚无稳定的经济收入,因此银行一般情况下也无法接受他们的房屋抵押贷款申请。
若未成年人确需购买房产,最佳的解决方案便是由其父母全额支付房款,并将房产登记在未成年子女名下。
三、我国对房屋的面积是怎样规定的
在我国,对于房屋面积有明确且细致的规定:
一是建筑面积。指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积,包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。其中,套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;套内墙体面积为共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙的水平投影面积的一半;阳台建筑面积按其水平投影面积的一定比例计算。
二是共有建筑面积。指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积,按一定比例分摊给各产权人。
这些规定旨在规范房屋面积的计算与认定,保障各方合法权益。
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