离婚女婿房产证怎么过户？离婚女婿办理房产证过户分两种情况。协议离婚需签协议书、办离婚手续，带相关材料到登记中心申请，审核通过缴税领新证；诉讼离婚持生效判决书及材料办理。有贷款未清的，要先还清或办转贷才可过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚女婿房产证怎么过户
离婚女婿办理房产证过户，分以下两种情况处理：
- 协议离婚：首先双方需签订离婚协议书，并到婚姻登记机关办理离婚手续。然后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心。接着填写过户申请表，提交材料并申请办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，如契税、印花税等，最后领取新的房产证。
- 诉讼离婚：若通过法院判决离婚，需持有法院的生效判决书。之后携带身份证、生效判决书、房产证等材料到不动产登记中心。登记中心依据判决书内容，对材料进行审核，办理房产过户手续。审核通过并完成税费缴纳后，即可领取新证。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，一般需先提前还清贷款或经银行同意办理转贷手续，才可以进行过户。
二、离婚女人分得房产怎么分
离婚时女人分割房产需依据不同情况处理：
1. 若房产为夫妻共同财产，一般遵循均等分割原则。双方可先协商，协商一致的按协商结果分割；若协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，通常都作为共同财产分割。
2. 若房产是女方婚前个人财产，离婚时仍归女方所有，不参与分割。比如女方婚前全款购买且登记在自己名下的房产。
3. 若房产是男方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时女方可就婚后共同还贷部分及相对应的房产增值部分获得补偿。
4. 若房产是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方个人财产；若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
三、协议离婚房产怎么执行的
协议离婚时，房产执行可按以下步骤进行：
第一，确认协议效力。离婚协议中关于房产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。若协议合法有效，双方应依约履行。
第二，办理过户手续。若协议明确房产归属一方，另一方有义务配合办理过户。需准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。如对方拒绝配合，可向法院起诉，要求其履行协助过户义务。法院判决后，可凭生效判决书申请强制执行。
第三，特殊情况处理。若房产存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行同意。通常需提前还清贷款或办理转贷手续，才能完成房产过户。
第四，一方不履行。若一方不按协议执行，另一方不能直接强制对方履行，需通过法律途径解决。可向法院起诉，要求对方继续履行协议，法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。
总之，协议离婚房产执行关键在于确保协议合法有效，并按规定办理相关手续，遇到问题可通过法律途径解决。
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