离婚怎么解除房产分割？离婚时解除房产分割有不同处理情形。双方协商一致可重新签协议，已备案或经法院处理的按相应流程更新；一方受欺诈胁迫可起诉撤销协议，要限期举证；发现未分割或对方不当处理房产情况，可起诉重新分割并提供证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚怎么解除房产分割
离婚时若要解除房产分割，需依据不同情形处理：
-双方协商一致：如果夫妻双方就房产分割达成共识，不想按之前约定分割，可重新协商，签订新的房产分割协议。协议内容应明确房产归属、补偿方式等，且需双方签字确认。若之前协议已在民政部门备案，可携带新协议前往备案处更新；若已通过法院判决或调解分割，需双方共同向法院申请，经法院审查后出具新的法律文书。
-存在法定可撤销情形：若一方在签订房产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，另一方可向法院起诉请求撤销该协议。但需在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内行使撤销权，且要提供充分证据证明欺诈、胁迫的事实。
-发现新情况：若离婚后发现有未分割的房产或对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等情况，可向法院提起诉讼，请求重新分割房产。此时需提供相关房产证据及对方不当行为的证据。
二、离婚怎么出具房产证明
离婚时出具房产证明，需区分不同情况处理。
若房产有房产证，可直接提供房产证原件作为房产证明。若房产证由银行保管（如存在房贷未还清情况），可前往贷款银行，申请复印房产证，并由银行加盖公章确认复印件与原件一致，以此作为房产证明材料。
若房产尚未办理房产证，可提供购房合同。购房合同详细记录了房屋的具体信息，如坐落位置、面积、购买价格等，能证明当事人对该房产拥有权益。
还可到不动产登记中心开具房产查询证明。当事人携带本人身份证前往当地的不动产登记中心，申请查询该房产的登记信息，登记中心会出具包含房产所有人、坐落、面积等信息的查询证明。
此外，若涉及婚后夫妻共同出资购买但登记在一方名下的房产，除上述证明外，还可提供夫妻双方的出资证明，如银行转账记录、购房款收据等，以证明该房产为夫妻共同财产。
三、离婚后期房产如何分割
离婚后期房产分割需依据具体情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，那么房产归其个人所有，不参与分割。但如果婚后有共同还贷部分，共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，通常会平均分割。常见的分割方式有两种：一是双方竞价取得房屋所有权，由出价高的一方给予另一方相应补偿；二是将房屋拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
如果是一方父母出资，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。若双方父母出资，登记在一方子女名下，则按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
此外，若双方对房产分割有书面协议，且该协议不违反法律规定，应按照协议进行分割。在分割房产时，法院会综合考虑双方的实际情况，如抚养子女、照顾生活困难一方等因素，以确保分割结果公平合理。
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