离婚房产分割是市场价吗？离婚房产分割通常参考市场价，但非绝对按此分割。市场价是评估房产价值的重要依据，不过分割方式多样，可协商确定价格。法院判决会综合婚姻时长、双方贡献等因素，还会考虑过错方、困难方情况。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产分割是市场价吗
离婚房产分割时，通常会参考市场价，但并非绝对按市场价分割。
在离婚案件中，房产作为重要财产，确定其价值是分割的关键。市场价是评估房产价值的重要依据，专业评估机构一般会结合房产所在区域、市场供需、房屋状况等因素，确定当前市场价值。
不过，房产分割方式多样，不一定单纯依据市场价进行现金分割。若双方协商一致，可按协商价格分割，协商价格可能高于或低于市场价。法院判决分割时，也会综合考虑各种因素。比如，婚姻持续时间、双方对房产的贡献，包括购房出资、装修投入等；若一方有过错，分割房产时可能会少分；若一方生活困难，法院也可能在房产分割上给予适当照顾。
此外，分割方式有多种，可一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可将房产出售后分割所得款项。所以，离婚房产分割不一定是市场价，需结合具体情况确定。
二、以不离婚赠予房产怎么算
以不离婚为条件赠予房产，在法律上属于附条件的赠与行为。
若双方签订了书面赠与合同，明确约定以不离婚作为赠与房产的条件，当条件成就，即婚姻关系持续，赠与方一般应按约定履行赠与义务。若已完成房产过户登记，房产所有权归受赠方，赠与方通常无法随意撤销赠与。
但如果房产尚未过户，根据法律规定，除经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同外，赠与方在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，在房产过户前，赠与方可能会撤销赠与。
另外，若附条件赠与合同被认定为显失公平、存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期间内向法院请求撤销该合同。一旦合同被撤销，赠与行为自始无效，房产仍归原产权人所有。
遇到此类纠纷，建议当事人收集相关证据，如赠与合同、聊天记录等，通过协商或法律途径解决。
三、起诉离婚要复印房产证吗
起诉离婚时是否复印房产证，取决于具体案件情况。
若房产为夫妻共同财产，且在离婚诉讼中涉及房产分割问题，通常需要复印房产证。房产证是证明房屋产权归属的重要凭证，向法院提供复印件，能明确房产信息，包括房屋位置、产权人等，便于法院准确认定该房产是否属于夫妻共同财产范围，以及在分割时参考相关信息。
若房产为一方的婚前个人财产，且双方对房产归属无争议，在离婚诉讼中不涉及该房产分割，一般无需复印房产证。
此外，即使需要房产证复印件，原件也应妥善保存，以备法院查验。在准备相关材料时，还需留意房产证是否有抵押、查封等特殊情况，并准备好对应的证明文件。
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