公寓房坏了怎么补偿他？公寓房损坏补偿依具体情况而定。租客故意或重大过失致损要赔，含恢复原状及设施维修重置费，由专业机构评估；自然损耗租客一般不赔，房东负责；第三人致损由其赔，租客有过错可能担责；合同有约定按约定，赔偿方式可协商。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、公寓房坏了怎么补偿他
公寓房损坏后的补偿需依据具体情况而定。
若因租客故意或重大过失导致公寓房损坏，租客应承担赔偿责任。赔偿范围包括恢复房屋原状所需的费用，如维修损坏的门窗、墙面、地面等；若造成屋内设施设备损坏，如电器、家具等，需赔偿维修或重置的费用。通常需由专业评估机构对损失进行评估，以确定合理赔偿金额。
若是因自然损耗导致公寓房损坏，在正常使用情况下，租客一般无需承担赔偿责任。房东作为房屋所有人，应负责维修并承担相应费用。
若因第三人原因造成公寓房损坏，比如第三人在屋内实施侵权行为导致损坏，应由第三人承担赔偿责任。若租客存在一定过错，也可能需根据过错程度分担部分责任。
若合同对公寓房损坏赔偿有明确约定，应按照合同约定执行。赔偿方式可协商确定，包括租客自行维修、租客支付维修费用给房东由房东维修，或租客购买新的设施设备进行更换等。
二、老人把房产赠与子女可以撤销吗
老人把房产赠与子女在一定情形下可以撤销。
一般来说，若房产赠与已完成过户登记，通常不可随意撤销。但存在特殊法定情形：
第一，受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益。例如，子女对老人有暴力伤害行为，危及老人人身安全，这种严重侵害行为会使老人有权撤销赠与。
第二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。若子女有能力赡养老人却拒绝履行赡养责任，老人可基于此撤销赠与。
第三，受赠人不履行赠与合同约定的义务。如果赠与合同中明确约定了子女应承担的义务，而子女不履行，老人可主张撤销。
此外，若房产赠与尚未完成过户登记，在赠与财产权利转移之前，老人作为赠与人通常享有任意撤销权，可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能任意撤销。
三、房子已经网签想退可以吗怎么退
房子已网签能否退，需视具体情况而定。
若因开发商原因，如擅自变更规划设计、房屋质量严重不合格等，购房者有权解除合同退房。比如开发商未经同意改变房屋户型结构，或房屋存在主体结构质量问题影响居住安全，购房者可依据相关法律及合同约定，书面通知开发商解除网签合同，要求退款并承担违约责任。
若是购房者自身原因想退房，比如资金短缺等，一般情况下属于违约。需查看网签合同中关于违约责任的条款，按约定承担相应责任，如支付违约金等。与开发商协商一致，开发商同意的，可办理退房手续。
退房流程通常如下：首先与开发商沟通协商，达成一致意见后，双方签订解除网签合同的协议；接着携带相关材料，如身份证、购房合同等，前往当地房地产管理部门办理网签合同注销手续；最后按约定进行款项结算等后续事宜。
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