离婚后如何继承房产证明？离婚后继承房产证明获取步骤：先确定继承权，离婚不影响子女继承，有遗嘱按遗嘱，无则按法定顺序；接着准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料；然后可公证或诉讼；最后持相关文书到房产登记部门过户拿新证。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后如何继承房产证明
离婚后继承房产证明的获取，通常有以下步骤：
首先，确定继承权。离婚不影响子女对父母房产的法定继承权。若被继承人有遗嘱，按遗嘱内容确定继承人；若无遗嘱，则依据法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母。离婚后原配偶一般无继承权，但子女仍有。
其次，准备相关材料。一般需提供被继承人的死亡证明，如医院开具的死亡医学证明或公安机关的销户证明；亲属关系证明，证明继承人与被继承人的关系，可由户籍所在地派出所或居委会开具；房产证等房产产权证明。
然后，进行公证或诉讼。继承人可选择办理继承公证，携带上述材料到公证处，公证处会对材料真实性、合法性及继承人资格进行审核，审核通过后出具公证书。若继承人之间对房产继承有争议，需通过诉讼解决，由法院判决，凭借生效判决书确定继承权。
最后，办理房产过户。继承人持公证书或法院判决书等材料，到房产登记部门办理过户手续，完成过户后获得新的房产证，即完成继承房产证明的流程。
二、老年人离婚房产怎么判决
老年人离婚时房产判决遵循以下原则：
- 若房产为一方婚前个人财产，且登记在该方名下，一般判归该方所有，不参与离婚分割。比如一方在结婚前全款购买并登记自己名字的房子。
- 若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。实践中，可能会考虑双方对房屋的贡献大小、婚姻持续时间等因素，适当调整分割比例。
- 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
- 双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
此外，若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院会按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
三、离婚判决的房产如何过户
离婚判决的房产过户，需按以下步骤操作：
第一步，准备材料。通常要携带生效的离婚判决书及复印件、身份证及复印件、房产证。若房产需对方配合过户，还应携带对方的身份证复印件。
第二步，办理析产公证（可选择）。虽不是必经程序，但部分地区要求离婚判决书过户时做析产公证。当事人可前往公证处办理，准备好相关材料，按公证处要求操作。
第三步，申请免征契税。凭借离婚判决书，到当地税务部门申请，税务部门审核后，符合条件的会给予免征契税证明。
第四步，办理房产过户手续。当事人持上述准备好的材料，前往房产交易中心申请过户。填写申请表，提交材料，工作人员会进行审核。审核通过后，缴纳相关费用，如登记费等，即可领取新的房产证。
整个过户过程需严格按规定执行，确保材料真实、完整，以顺利完成房产过户。
以上是关于离婚后如何继承房产证明的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
