已经部分履行的合同能否解除

2025-11-24 04:01:10 法律知识 0
  已经部分履行的合同能否解除?已部分履行的合同在符合法定或约定条件时可解除。法定解除包括不可抗力等致合同目的无法实现等情形;约定解除是事先约定条件成就时可解除。总之,此类合同并非绝对不能解除,要依具体情况判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、已经部分履行的合同能否解除

   已经部分履行的合同在符合法定或约定条件时是可以解除的,具体分析如下:

   (一)法定解除情形。若出现不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定事由,即便合同已部分履行,当事人也可解除合同。例如,因突发自然灾害,使得合同后续无法继续履行且目的无法实现,就可解除。

   (二)约定解除情形。若合同双方事先约定了解除合同的条件,当该条件成就时,当事人可以解除合同。比如双方约定若一方在某一阶段未完成特定任务,另一方有权解除合同,当此情况发生时,即便合同已部分履行,也能解除。

   总之,已部分履行的合同并非绝对不能解除,需根据具体情况,依据法定或约定来判断。

   二、已成立的合同要如何解除

   合同的解除分为约定解除和法定解除两种情形:

   约定解除方面,一是协商解除,即合同双方当事人经协商一致,可以解除合同。例如双方签订房屋租赁合同后,因特殊情况共同决定提前终止租赁关系,经协商达成解除合同的协议即可。二是约定解除权,若当事人在合同中约定了解除合同的条件,当条件成就时,解除权人可以解除合同。比如约定若一方连续两个月未按时支付货款,另一方有权解除合同,当此情形出现时,享有解除权的一方可解除合同。

   法定解除方面,根据法律规定,在出现因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定情形时,当事人可以解除合同。例如因自然灾害导致农作物绝收,无法履行农产品供应合同,此时可依法解除合同。

   无论哪种解除方式,主张解除合同的一方应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。

   三、已成立的合同如何解除

   合同的解除分为约定解除和法定解除两种情形:

   一是约定解除。当事人协商一致,可以解除合同。这是最常见的方式,双方基于自愿、平等的原则,就解除合同达成新的合意,明确约定合同解除的相关事宜,包括解除时间、后续权利义务的处理等。另外,当事人也可以在订立合同时约定一方解除合同的事由,当解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

   二是法定解除。在符合法定情形时,当事人可以解除合同。例如,因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

   合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

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