离婚不给办房产证怎么办？离婚后不给办房产证，可先核实原因，如手续不全、产权纠纷或对方故意拖延等。接着查看离婚协议，能据此要求对方履约。还可协商解决，协商无果则起诉，判决后不执行可申请强制执行，也可用判决书等材料咨询办证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚不给办房产证怎么办
离婚后不给办房产证可按以下方式处理：
- 核实原因：先确定不给办房产证的具体缘由。可能是手续不全、存在产权纠纷，或者对方故意拖延。比如一方未配合提供必要材料，像身份证、离婚协议书等。
- 查看离婚协议：若在离婚协议里对房产归属和办证事宜有明确约定，可依据协议要求对方履行。若对方不履行，构成违约，可追究其违约责任。
- 协商解决：尝试与对方沟通协商，说明办证的必要性和重要性，争取达成一致解决方案。
- 提起诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼。要求对方配合办理房产证，若因对方不配合导致损失，还可要求赔偿。法院判决后，若对方仍不执行，可申请强制执行，凭借法院的协助执行通知书办理房产证。
- 其他材料证明：若离婚是通过法院判决或调解，可持判决书或调解书、生效证明等材料直接去不动产登记中心咨询能否办理房产证。
二、先离婚后出售房产可以吗
先离婚后出售房产是可行的，但需根据房产的产权归属情况处理。
若房产为夫妻共同财产，离婚时需先对房产进行分割。双方可协商确定分割方式，如一方获得房产并给予另一方相应补偿，或双方共同出售房产后分配售房款。协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况判决。在完成分割且确定产权归属后，有权处置房产的一方可出售。
若房产为一方的个人财产，其出售不受离婚影响，产权人可自主决定出售时间与方式。
无论何种情况，出售房产时都要遵循相关法律法规。比如签订合法有效的买卖合同，办理产权过户等手续。若存在未还清的房贷，还需与银行协商处理后续还款及解押等问题。先离婚后售房虽可行，但涉及财产分割等复杂问题，建议提前咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、离婚后儿子能继承房产吗
离婚后儿子通常能继承房产。
从法定继承角度来看，子女是父母遗产的第一顺序继承人，这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。即便父母离婚，儿子与父母之间的血缘关系并不因离婚而消除，儿子依然享有法定继承权。若被继承人（即房产所有者）去世且未留下遗嘱，儿子可按法定继承的规定，与其他第一顺序继承人，如配偶、父母，共同继承房产。
若被继承人留下有效遗嘱，需依据遗嘱内容处理房产。若遗嘱明确将房产留给儿子，儿子可依遗嘱继承；若遗嘱未将房产留给儿子，儿子则无法通过遗嘱继承该房产。
不过，若儿子存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等严重丧失继承权的行为，将可能丧失对该房产的继承权。
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