离婚如何改房产名字？离婚后更改房产名字分协议和诉讼两种情况。协议离婚需双方带身份证、离婚证等材料共同办理；诉讼离婚凭判决书或调解书单方申请。办理前要确认有无贷款，有贷款需与银行沟通，且材料要真实，按流程操作。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚如何改房产名字
离婚后更改房产名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况。
协议离婚的，需双方共同前往当地房产交易中心办理更名手续。办理时要携带身份证、离婚证、离婚协议书等相关材料，其中离婚协议书需明确房产归属。工作人员会对提交材料进行审核，审核通过后按照流程办理更名，可能会涉及一定费用，如工本费等。
若是诉讼离婚，凭借生效的法院判决书或调解书，单方即可到房产交易中心申请更名。同样要带上身份证、判决书或调解书等材料。法院的文书具有法律效力，房产交易中心依据文书内容进行更名操作。
在办理更名前，要确认房产是否存在贷款未还清情况。若有贷款，需提前与贷款银行沟通，因为银行可能要求提前还清贷款或变更贷款人等，得到银行同意后才能办理更名。整个更名过程中，务必保证提交材料真实有效，严格遵循房产交易中心的规定和流程。
二、离婚公证房产过户吗
离婚公证本身不直接导致房产过户。离婚时涉及房产过户，需根据不同情况处理。
若双方协议离婚，在离婚协议中明确房产归属后进行了公证，还需双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。办理时，通常需携带身份证、离婚证、离婚协议书、公证书、房产证等材料。若一方不配合，另一方可以通过向法院起诉，凭生效的法律文书强制过户。
若是诉讼离婚，法院判决书或调解书明确了房产归属，即便没有公证，也可依据这些法律文书办理过户。一般来说，获得房产的一方可持生效的法律文书、本人身份证件、房产证等材料，单方面到不动产登记中心办理过户。
总之，离婚公证仅能证明离婚协议的真实性和合法性，不能替代房产过户手续。要完成房产过户，需按规定到不动产登记机构办理相应的登记手续。
三、离婚家婆能分房产吗
离婚时家婆能否分房产，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，登记在该方名下，这属于其个人财产，家婆没有权利分割。例如，丈夫在结婚前自己购买并完成产权登记的房子，离婚时家婆不能参与分割。
如果房产是夫妻婚后共同财产，即便家婆与夫妻共同居住，从法律上来说，其也不具备分割该房产的权利。夫妻共同财产的分割主体仅限于夫妻双方。
不过，若家婆对房产有出资，且有相关证据证明其出资性质，比如有约定该出资是借款，那么她可要求夫妻偿还借款；若约定是赠与，一般不能以此要求分割房产；若约定是对房产按份共有，家婆则有权要求分割对应份额。
总之，家婆通常没有分割夫妻房产的权利，但存在出资等特殊情况时，需结合证据和约定判断。
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