遗嘱房子怎样分割财产？遗嘱分割房子要依法律规定和内容操作。前提是遗嘱需合法有效，明确指定房产归属，继承人要带相关材料办理过户。若有模糊争议，继承人协商不成可诉讼，由法院裁决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、遗嘱房子怎样分割财产
遗嘱中对房子进行财产分割，需遵循相关法律规定及遗嘱的具体内容来操作。
其一，遗嘱有效的前提。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。只有形式和内容均合法有效的遗嘱，才能作为房产分割依据。
其二，明确遗嘱内容。若遗嘱明确指定了房产由某一人或数人继承，那么在遗嘱生效后，房产应按照遗嘱的指定进行分配。比如遗嘱写明房子由子女甲继承，那么房产就归甲所有。
其三，办理房产过户手续。继承人需携带遗嘱、身份证明、房产证明等相关材料，到不动产登记部门办理房产过户登记手续，将房产的所有权转移到继承人名下。
若遗嘱对房产分割存在模糊不清或争议的地方，继承人之间无法协商一致时，可通过诉讼途径，由法院根据法律规定和具体情况进行裁决。
二、遗嘱房产继承如何公证
遗嘱房产继承公证需按以下步骤进行：
第一步，准备材料。需提交继承人的身份证明，如身份证、户口簿等；被继承人的死亡证明，可由医院、公安机关等出具；遗嘱原件，确保遗嘱形式和内容符合法律规定；房产证等房产产权证明文件；若有其他法定继承人，还需提供他们与被继承人关系的证明材料。
第二步，提出申请。继承人携带上述准备好的材料，向房屋所在地的公证机构提出遗嘱房产继承公证申请。填写公证申请表，详细说明申请公证的事项及相关情况。
第三步，公证机构审查。公证员会对提交的材料进行严格审核，核实材料的真实性、合法性与完整性。同时，可能会向相关人员进行调查核实，如询问遗嘱见证人等，以确认遗嘱的真实性与效力。
第四步，缴纳费用。根据公证机构规定的收费标准，缴纳相应的公证费用。
第五步，领取公证书。经审查符合公证条件的，公证机构会在规定时间内出具遗嘱房产继承公证书。继承人凭借公证书等相关材料，可前往房产管理部门办理房产过户登记等手续，完成房产继承。
三、赠与遗嘱怎么分配财产
赠与和遗嘱是两种不同的处分财产方式。
关于赠与，赠与人可以在生前将自己的财产无偿给予受赠人，动产一般交付即转移所有权，不动产则需办理过户登记手续。赠与人可根据自身意愿，自由选择赠与对象、赠与财产的种类及数量。
而遗嘱是被继承人在生前对自己死亡后财产处分的意思表示。遗嘱分配财产时，首先要确保遗嘱的形式和内容符合法律规定，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。其次，遗嘱应明确指定继承人范围，可包括法定继承人，也可指定法定继承人以外的人接受遗产。再者，要清晰说明各继承人所继承财产的具体项目、份额或比例等。若遗嘱中涉及多个继承人，还需考虑是否为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。总之，通过遗嘱分配财产需严格遵循法律规定，以保障遗嘱的有效性和可执行性 。
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