房子漏水怎么处理要找哪个部门接管？房子漏水处理方式和负责部门因原因而异。房屋质量问题在质保期找开发商，协商无果可向质监机构投诉；邻里问题先沟通，不配合找物业调解，还不行就民事诉讼；公共区域问题找物业，拖延可向房管部门反映。要留证据，必要时走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子漏水怎么处理要找哪个部门接管
房子漏水的处理方式及负责部门因漏水原因而异。
若为房屋质量问题导致漏水，且在质保期内，应找开发商负责维修。可先与开发商协商，若协商无果，可向当地建设工程质量监督机构投诉，由其介入督促开发商解决。
若是邻里问题造成漏水，比如楼上住户装修不当或管道损坏，可先尝试与对方沟通，要求其及时修复。若对方不配合，可请物业管理公司调解。若调解仍未解决，可收集相关证据，通过民事诉讼维护自身权益。
若漏水原因是公共区域设施老化或损坏，应找物业管理公司处理。物业有责任对小区公共区域进行维护和管理。可向物业提出维修申请，若物业拖延或拒绝，可向当地房地产管理部门反映。
总之，房子漏水可根据具体情况找开发商、邻居、物业公司或相关政府部门解决。在处理过程中，注意收集和保留证据，必要时通过法律途径解决问题。
二、房子没装修产生电费吗
房子没装修是否产生电费，需分情况判断。
若房子内没有任何电器设备处于通电或待机状态，理论上不会产生电费。因为电费的产生源于电器消耗电能，没有用电设备运行就不会有电能的消耗。
然而，即便房子未装修，也可能存在产生电费的情况。比如，房子内的一些基础电气设施可能在运行，像楼道里的感应灯、应急照明等共用设施设备的用电，有时会分摊到业主名下。此外，若房子内的电表本身存在故障，也可能出现电费异常产生的现象。还有，如果房子里有开发商预装的一些设备，如安防系统、智能门锁等，在通电状态下可能会消耗一定电量。
若发现未装修的房子产生电费，业主可先查看电表是否正常运转，向物业咨询是否存在共用设施用电分摊情况。若怀疑电表故障，可联系供电部门进行检测和校准。
三、房子没装修没入住要交公摊水电费吗
房子没装修没入住通常也要交公摊水电费。
公摊水电费是用于整个小区或建筑公共区域的水电消耗，如楼梯间照明、电梯运行、小区景观照明等产生的费用。这些公共设施的运行是为了保障全体业主的共同利益和整个小区的正常运转，与个别房屋是否装修入住并无直接关联。
根据相关法律规定和物业服务合同约定，业主自接收房屋起，就对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，同时承担相应义务。公摊水电费属于因共有部分产生的费用，业主应当按照规定缴纳。
即使房屋未装修入住，业主依然享受了公共区域水电供应带来的便利，如保障了小区的基本安全、维持了公共环境的正常使用等。所以，无论房屋是否装修入住，业主都需承担公摊水电费。不过，各地政策和物业规定可能存在差异，若对此有疑问，可查看物业服务合同或与物业公司进一步沟通。
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