离婚房产公证在房管局吗？离婚房产公证不在房管局办理，应前往公证处。当事人要准备身份证明等相关材料，亲自到公证处申请、填表。房管局负责房屋产权登记等事务，公证处出具的公证书有法律效力，可作纠纷依据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产公证在房管局吗
离婚房产公证不在房管局办理。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。办理离婚房产公证需前往公证处。
当事人要准备身份证明、财产约定协议文本、房产证等相关材料。双方需亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表格。公证人员会对材料进行审查，询问当事人签订协议时是否受到欺骗或误导等，当事人应如实回答。
房管局主要负责房屋产权登记、交易管理等事务，如办理房屋过户等手续。虽然离婚房产过户可能涉及房管局，但公证这一证明行为由公证处完成。公证处出具的公证书具有法律效力，可作为解决纠纷的重要依据。
二、离婚房产如何认定产权人
离婚时房产产权人的认定需结合多种情况判断：
1. 婚前购房：若一方在婚前全款购房，且房产登记在该方名下，那么产权人就是该方。若婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，产权登记在首付支付方名下，房产一般归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。
2. 婚后购房：通常情况下，婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，双方均为产权人。若婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
3. 其他情况：由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、母亲离婚儿子要房产证吗
母亲离婚时儿子是否要房产证，需根据具体情况判断。
若房产证登记在儿子名下，该房产属于儿子的个人财产，母亲离婚不涉及此房产分割问题，儿子可保留房产证。
若房产证登记在母亲或父母双方名下，这属于母亲或父母的财产。离婚时，该房产会按照法律规定和离婚协议或法院判决进行处理。如果儿子未参与购房出资，且父母也无将房产赠与儿子的意愿，儿子通常无权索要房产证。若父母协商一致将房产赠与儿子，儿子可以取得房产证。
另外，若儿子已成年且对购房有出资贡献，在分割房产时，儿子可能有权主张相应权益，能否要到房产证需根据各方协商或法院认定其出资性质和份额来确定。
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