离婚房产算过户吗？离婚房产是否算过户要依情况而定。一方将名下房产转移给另一方并完成产权变更、诉讼离婚后申请强制执行完成产权变更算过户；若原本登记在双方名下且状态未变则不算。过户需带相关材料，还涉及不同税费。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产算过户吗
离婚房产是否算过户需根据具体情况判断。
若离婚时，夫妻一方将自己名下房产转移给另一方，且完成了产权登记的变更，这属于过户行为。比如原本房产登记在男方名下，离婚协议约定房产归女方，之后办理了产权从男方变更到女方的手续，这就是典型的过户。
在诉讼离婚中，法院判决房产归属后，若房产登记人未及时按判决变更产权，另一方申请强制执行完成产权变更，同样算过户。
不过，如果离婚时房产原本就登记在双方名下，且离婚后产权状态未发生改变，即依旧登记在双方名下，这种情况不算过户。
办理离婚房产过户，一般需双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料到不动产登记机构办理。办理过程中，可能涉及一些税费问题，不同情况的税费缴纳有所差异。
二、离婚中房产如何分
离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房：若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后共同购房：无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。但法院也会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素进行判决。
4.父母出资购房：若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚房产证分割吗
离婚时房产证是否分割需根据具体情况判断。
如果房产是夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
若房产是夫妻共同财产，通常会进行分割。夫妻共同财产一般包括婚后夫妻双方共同购买的房产，无论登记在哪一方名下；或者一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产证登记了双方名字的房产。对于共同财产的房产，分割方式有多种。双方可以协商分割，比如一方获得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿；也可以将房产出售，然后分割所得款项。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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