没有签订定金合同给退定金吗
一、没有签订定金合同给退定金吗
定金能否退还需根据具体情形判断。
若交付定金一方按约定履行义务,收受定金一方应返还定金;收受定金一方不履行约定义务,应双倍返还定金。
虽未签订定金合同,但存在口头约定且实际交付定金,定金合同亦成立。若有证据证明口头约定内容,按约定处理定金退还问题。
若交付定金后,因不可归责于双方的事由,导致合同无法订立,收受定金方应将定金返还。
然而,若交付定金方无故反悔,不履行后续约定,收受定金方有权不退还定金。比如购房者交付定金后,无正当理由突然不想买房,开发商可拒绝退还。
总之,未签订定金合同不必然导致定金可退或不可退,关键看双方对定金的约定以及履行情况等因素。
二、只有定金没有合同可以要回吗
定金能否要回需视具体情况而定。
若因给付定金方自身原因,比如无故反悔不想继续交易,根据定金罚则,收受定金方有权不退还定金。
要是收受定金方存在违约行为,如未能按照约定履行义务,给付定金方不仅可以要求其返还定金,还可要求双倍返还。
另外,若因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,收受定金方应当将定金返还给给付定金方。例如不可抗力因素等致使双方无法按原计划达成交易。
所以,仅有定金而无合同,要判断定金能否要回,关键在于分析哪一方存在过错或导致交易无法进行的原因,依据相应法律规则来确定是否可以主张返还定金。
三、未签定金合同定金能要回来吗
未签定金合同,定金能否要回需根据具体情况判断。
若交付定金一方按约定履行义务,且有证据证明定金交付事实及双方关于定金的约定,在无其他导致定金丧失的法定或约定情形下,收受定金方应返还定金。
若因收受定金方原因导致合同无法履行,交付定金方有权要求双倍返还定金。比如收受定金方拒绝签订主合同,或擅自变更合同关键条款等。
若交付定金方自身原因致使合同不能履行,收受定金方有权不予返还定金。例如交付定金方无故反悔,不想继续进行交易。
另外,若双方对合同条款未能协商一致,导致合同无法订立,交付定金方可以要求返还定金。
总之,未签定金合同不必然导致定金不能要回,要综合考量双方履行情况、导致合同未签的原因等多方面因素,依据相关法律规定来确定定金是否返还及返还数额。
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