离婚怎么去除房产除名呢？离婚后去除房产除名，协议离婚需带身份证、离婚证等材料到房产交易中心，离婚协议要明确房产归属；诉讼离婚则带身份证、法院判决书等办理。若房屋有贷款，要先征得银行同意，且材料需真实完整。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么去除房产除名呢
离婚后去除房产除名，需根据离婚方式的不同采取不同的操作方法：
协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理除名手续。离婚协议书中应明确房产归属，若未明确，可能需先进行补充约定。在房产交易中心填写相关申请表，经审核通过后，即可办理除名。
诉讼离婚：需携带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等前往房产交易中心。法院的判决书或调解书具有法律效力，可作为房产产权变更的依据。同样在交易中心填写申请表，经审核后办理除名。
需注意，若房屋存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行的同意。因为在贷款未结清时，银行是房屋的抵押权人，对房屋产权变更有一定的控制权。银行同意后，按上述流程办理除名手续。整个过程中，要确保提供的材料真实、完整，以顺利完成房产除名。
二、离婚拍卖房产法院收费吗
离婚拍卖房产法院会收费。法院在执行拍卖房产的过程中，会产生相关费用。
一方面，法院收取申请执行费。这是在申请人向法院申请强制执行拍卖房产时需缴纳的费用，该费用按照执行金额的一定比例收取。执行金额不超过 1 万元的，每件交纳 50 元；超过 1 万元至 50 万元的部分，按照 1.5%交纳；超过 50 万元至 500 万元的部分，按照 1%交纳等，具体依据执行金额不同适用不同比例。
另一方面，在拍卖过程中可能涉及评估费。法院会委托专业的评估机构对房产价值进行评估，评估机构会收取相应费用，此费用通常根据房产的评估价值按一定比例收取。
此外，拍卖房产成功后，若有过户等手续，还可能涉及一些税费等其他费用。这些费用最终可能由被执行人承担，也可能根据具体情况在双方当事人之间进行合理分配。
三、离婚需要房产公证怎么办
离婚时办理房产公证，可按以下步骤进行：
1. 准备材料：当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括当事人的基本信息、房产的具体情况、分割方式等。
2. 提出申请：双方共同到公证处提出公证申请，填写公证申请表格。需注意的是，不能委托他人代理或一人来办离婚房产公证。
3. 公证受理：公证员受理申请后，会对财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，配合公证员完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。
4. 签署协议：在公证员的面前在财产协议书上签名。至此，离婚房产公证办理完毕。
办理公证前，建议先咨询当地公证处所需的具体材料和详细流程，以确保顺利完成公证。
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