父母离婚房产官司怎么打？打父母离婚房产官司，要先收集房产证、购房合同、出资凭证等证据；确定被告住所地或经常居住地的基层法院管辖；书写含原被告信息、诉求、事实理由的起诉状；立案缴费；参加庭审陈述观点、质证；最后等待判决，不服可上诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚房产官司怎么打
打父母离婚房产官司，需按以下步骤进行：
1. 收集证据：证据是关键。要收集能证明房产相关情况的材料，如房产证，它可证明房产归属；购房合同，能体现购房时间、出资情况等；出资凭证，像银行转账记录、收据等，用以证明购房资金来源。
2. 确定管辖法院：一般是向被告住所地的基层法院提起诉讼。若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。
3. 书写起诉状：起诉状要明确原告和被告的基本信息，包括姓名、性别、住址等；清晰阐述诉讼请求，如请求分割房产、确定房产归属等；详细说明事实与理由，讲清楚父母婚姻状况、房产取得过程等情况。
4. 立案与缴纳费用：将准备好的起诉状和证据材料提交给法院立案，法院受理后会通知缴纳诉讼费用。
5. 参加庭审：庭审中，双方需陈述观点、出示证据并进行质证。要如实、清晰表达自己的主张，对对方证据进行合理质疑。
6. 等待判决：法院会根据双方证据和庭审情况进行判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
二、没有办离婚怎么分割房产
在未办理离婚的情况下分割房产，需依据具体情形处理。
若夫妻双方协商一致，可自行签订房产分割协议，明确房产归属及分割方式。此协议对双方具有约束力，但不具备对抗善意第三人的效力。
若协商不成，存在以下特殊情形时，一方可向法院请求分割共同房产：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
法院在审理此类案件时，会审查是否符合法定分割条件。若符合，会综合考虑房产来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素进行分割。比如，若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷，可能会判决房产归婚前购房一方，由其对另一方进行合理补偿。
三、离婚后分房产必须过户吗
离婚后分房产并非必须过户，但过户具有重要意义。
从法律层面看，我国不动产实行登记制度，房产所有权以登记为准。离婚协议或法院判决对房产分割作出规定，仅明确双方权利义务关系。若未办理过户手续，房产在产权登记上仍属原产权人。不过户存在一定风险，比如原产权人可能因债务纠纷等导致该房产被查封、拍卖，影响另一方权益。而且，不过户会使房产处分受限，未过户一方难以自由转让、抵押该房产。
若办理过户，能从根本上保障房产归属的确定性，让产权清晰明确归属于应得方。在需要对房产进行交易、抵押等操作时，能顺利进行，避免不必要的麻烦和法律纠纷。
所以，虽然法律未强制要求离婚分房产必须过户，但为保障自身合法权益，降低风险，建议及时办理过户手续。
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