单亲家庭离婚房产怎么分？单亲家庭房产分割依房产性质和情况处理。婚前个人房产一般不分割；婚后共同出资房产为共同财产，协商不成法院按照顾原则判。一方父母出资登记子女名下属个人财产，双方父母出资按份共有。有过错方分割时无过错方可多分。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、单亲家庭离婚房产怎么分
单亲家庭的房产分割，需依据房产性质和具体情况处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成则由法院判决。法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，可能会将房产判归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿；也可能对房产进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
如果房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
此外，若有证据证明一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，在分割房产时，无过错方可以要求适当多分。
二、离婚会对房产进行调查吗
离婚时是否会对房产进行调查，需视具体情况而定。
若夫妻双方对房产归属和分割无争议，能协商一致并达成离婚协议，通常不会对房产专门调查。双方在协议中明确房产分割方式，按约定执行即可。
但存在以下情形时，可能会对房产调查：一是一方对另一方名下房产情况存疑，怀疑对方隐瞒房产。此时，有合理怀疑的一方可向法院申请调查，法院会根据具体情况决定是否准许。若法院批准，会通过查询房产登记部门等方式进行调查。二是双方对房产分割无法达成一致，起诉至法院。法院为公平合理分割财产，会对房产情况进行调查，包括房产购买时间、出资情况、产权登记等，以此确定房产是否为夫妻共同财产以及如何分割。
总之，一般协议离婚多不调查房产，诉讼离婚且涉及房产争议时，法院可能开展调查工作。
三、离婚房产没分割怎么解决
离婚时房产没分割，可通过以下方式解决：
1. 协商解决：双方可自行协商房产分割事宜，达成一致后签订分割协议。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾激化。
2. 调解解决：若协商不成，可请求有关部门，如人民调解委员会等进行调解。调解过程中，中立第三方会协助双方分析问题，提出解决方案。
3. 诉讼解决：若协商和调解都无法解决，可向法院提起诉讼。法院会依据房产性质和具体情况进行判决。若房产为夫妻共同财产，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方在婚姻中有过错，法院可能会适当少分其房产份额；若房产为一方婚前财产，一般仍归该方所有。在诉讼过程中，双方需提供房产相关证据，如购房合同、产权证书等，以证明自己的主张。
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