离婚后婚前的房产吗？离婚后婚前房产归属分情况确定。一方婚前全款买且登记在自己名下，归购买方；一方首付婚后共同还贷，先协议，不成法院判归登记方并补偿对方；双方共出资且登记双方名下，按共同财产分割；一方出资登记对方名下，法院综合判归属。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后婚前的房产吗
离婚后婚前房产的归属需分情况确定。
若房产是一方在婚前全款购买，且产权登记在该方名下，此房产属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚前双方共同出资购买房产，产权登记在双方名下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产进行分割，通常会考虑双方的出资比例等因素。
若婚前一方出资，登记在对方名下，一般会视为以结婚为目的的赠与，若结婚后又离婚，法院会综合考虑具体情况判决房产归属。
二、离婚房产证能拿走吗
离婚后房产证能否拿走，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，该方对房产有完全的处置权，自然可以拿走房产证。
要是房产属于夫妻共同财产，在离婚时需要对房产进行分割。若通过协商或法院判决，确定房产归属一方，获得房产所有权的一方可以拿走房产证。在办理房产过户手续时，需要双方配合，提供相关证件和材料。若另一方不配合，获得房产的一方可凭借生效的法律文书申请强制执行。
如果离婚时房产分割尚未完成，比如仍处于诉讼阶段，房产证的保管问题可以由双方协商确定，或由法院指定暂时保管人，此时一方不能随意拿走房产证。
此外，若房产存在抵押等他项权利登记情况，房产证可能由相关抵押权人保管，待债务清偿后才能取回。总之，离婚后房产证的处理要依据房产的产权归属、分割情况及相关法律程序来确定。
三、离婚后房产证要改吗
离婚后房产证是否要改，需视具体情况而定。
若房产是夫妻共同财产，离婚时对房产归属进行了分割，比如协议约定或法院判决房产归一方所有，那么就需要更改房产证。因为离婚前房产证可能登记为双方名字，房产归属确定后，为保障房产所有权人的合法权益，避免日后产生纠纷，应及时办理产权变更手续。办理时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等相关材料，到当地不动产登记中心申请变更登记。
如果房产本身就只登记在一方名下，且离婚时该房产的归属未发生变化，依旧归登记方所有，那么通常不需要更改房产证。
总之，离婚后房产证是否更改取决于房产的产权归属在离婚前后有无变动。若有变动，建议及时办理变更手续，以维护自身合法权益。
以上是关于离婚后婚前的房产吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
