离婚后老房子怎么办？离婚后老房子处理分三种情况。属夫妻共同财产，先协商，协商不成法院按照顾子女等原则判决，可一方得房补偿另一方或卖房分款；属一方个人财产，不参与分割；涉及家庭共有财产，先析产再分割夫妻份额。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后老房子怎么办
离婚后老房子的处理需依据不同情况而定：
-属于夫妻共同财产：若老房子是夫妻婚姻关系存续期间取得，属于共同财产。双方可先协商处理，达成一致后按协议分割。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或者将房屋出售后分割房款等方式。
-属于一方个人财产：如果老房子是一方婚前购买且登记在其名下，或者是通过遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，则属于个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记一方所有。
-涉及家庭共有财产：若老房子是家庭共有财产，除夫妻外还有其他家庭成员的份额，离婚时需要先进行析产，确定夫妻在该房屋中所占的份额，再对夫妻份额部分进行分割。
二、离婚后房产怎么撤销
离婚后房产撤销问题需区分不同情形处理：
-若房产已完成过户登记，通常不能随意撤销。但存在法定可撤销情形，比如受欺诈、胁迫签订房产分割协议。此时，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内向法院提起诉讼，请求撤销该协议，重新分割房产。法院经审理，若认定存在欺诈、胁迫等情形，会支持撤销诉求。
-若房产赠与对方但未过户，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与。不过，具有道德义务性质的赠与，如为保障对方居住权益而赠与房产，一般不可撤销。
-若双方在离婚协议中约定房产归属，一方反悔想撤销，需证明签订协议时存在重大误解、显失公平等情况。否则，法院通常会认定离婚协议合法有效，不会支持撤销请求。
总之，离婚后房产撤销较复杂，需结合具体情况及证据判断，必要时可寻求专业法律帮助。
三、女儿离婚能分房产吗
女儿离婚能否分房产需依据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般而言，此房产属于个人财产，离婚时另一方无权分割。例如，男方在婚前全款购买房屋并登记在自己名下，离婚时该房屋仍归男方。
若房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则通常认定为夫妻共同财产。
若房产是由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
所以，女儿离婚时是否能分房产，要结合房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素综合确定。
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