合同违约解除的情形包括什么？合同违约解除主要有几类情形：一是不可抗力致合同目的无法实现；二是预期违约；三是迟延履行经催告仍不履行主要债务；四是违约行为致合同目的不能实现。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合同违约解除的情形包括什么
合同违约解除的情形主要有以下几类：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，例如自然灾害等，这种情况下合同无法正常履行，当事人可以解除合同。
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。这属于预期违约，一方表明不履行主要义务时，另一方有权解除合同以保护自己权益。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。迟延履行且经催告仍不履行主要债务，影响合同目的实现，守约方可以解除合同。
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当违约行为导致合同目的不能达成时，解除合同是合理的救济手段。
二、合同违约解除的赔偿责任由谁承担
合同违约解除的赔偿责任承担需视具体情况而定。
（一）违约方承担赔偿责任
1. 如果是一方违约导致合同解除，违约方通常需要承担赔偿责任。例如，买卖合同中卖方未能按时交货，构成根本违约，导致买方解除合同，卖方要赔偿买方因合同解除遭受的损失，像买方为接收货物已准备的仓储费用等。
2. 违约方的赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。直接损失即因违约行为直接造成的财物减少，可得利益损失是在合同正常履行情况下可获得的预期利益。
（二）双方按过错分担责任
在某些情况下，合同解除是双方过错共同作用的结果。比如，在建设工程合同中，发包方未按约定提供场地，施工方也未积极采取合理措施推进工程，导致合同解除。此时双方都有过错，赔偿责任可能按照各自过错程度分担。
（三）法定免责事由下无需承担赔偿责任
若存在法定免责事由，如不可抗力导致合同无法履行而解除，违约方一般不需要承担赔偿责任。例如地震导致货物运输合同无法履行，运输方不需要对托运方承担赔偿责任。
三、合同违约解除的赔偿金怎么算
合同违约解除的赔偿金计算方式较为复杂，以下是一些常见的考量因素：
（一）约定赔偿
如果合同中明确约定了违约解除时的赔偿金计算方式或具体金额，那么一般按照合同约定执行。例如双方约定一方违约解除合同需支付合同总金额的20%作为赔偿金，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就依此约定计算。
（二）法定赔偿
1. 损失赔偿
违约方应赔偿对方因合同解除而遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失。直接损失是指因违约行为直接造成的财产减少，比如为履行合同已经投入的成本。可得利益损失是指在合同正常履行情况下可以获得的利益，不过这种利益的计算需要合理、可预见。
2. 违约金调整
如果合同约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当调整。法院或仲裁机构会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素进行判定。
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