单位房离婚后怎么分房产？单位房离婚时房产分割分不同情况处理：婚前一方买且有完全产权，归产权登记方；婚后买有完全产权，先协商，不成法院综合判定；有部分产权先协商，不成法院参照原则兼顾单位政策；未取得产权，先判使用，取得后有争议再起诉。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、单位房离婚后怎么分房产
单位房离婚时的房产分割，需依据不同情况处理：
1. 若单位房为婚前一方购买且已取得完全产权，该房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
2. 婚后购买且取得完全产权的单位房，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，如按一定比例分配房屋份额，或一方获得房屋并给予另一方相应经济补偿。协商不成的，可向法院起诉，法院通常会综合考虑购房出资、双方对家庭的贡献等因素进行判决。
3. 若单位房仅拥有部分产权，如通过福利分房获得部分产权，离婚分割时，可就夫妻双方所占产权份额进行协商。协商不成，法院会根据实际情况，参照完全产权房屋的分割原则，对双方的权益作出处理，但对于涉及单位权益部分，会遵循相关单位政策规定。
4. 若单位房未取得产权，法院一般不直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全产权后，如有争议，可另行向法院起诉。
二、离婚房产证丢了怎么过户
离婚后房产证丢失要办理过户，可按以下步骤进行。
第一步，补办房产证。产权人需携带本人有效身份证件到房屋所在地区的不动产登记中心提出补办申请。不动产登记中心会对房产档案进行查询核实，确认无误后，会为产权人补发新的房产证。
第二步，确定过户方式。若离婚时通过协议离婚，且对房产分割有明确约定，双方需共同前往不动产登记中心，提交离婚协议书、离婚证、新房产证等相关材料办理过户。若通过法院判决离婚，可凭生效的法院判决书、新房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请过户。
第三步，缴纳相关税费。根据房产的具体情况，可能涉及契税、印花税等税费，需按规定缴纳。
第四步，办理过户手续。提交所有材料并完成税费缴纳后，不动产登记中心会对申请进行审核，审核通过后，会办理过户登记，将房产过户到相应名下。
整个过程中，需确保提供的材料真实、完整，以顺利完成房产过户。
三、5月起离婚不用争房产吗
这种说法不准确。无论何时，离婚时房产分割都需依据法律规定和具体情况判定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，如一方婚前全款购买且登记在自己名下，离婚时该房产仍归购买方所有，另一方无权分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
所以，离婚时是否需要争房产以及如何分割房产，要根据房产的购买时间、出资情况、登记情况等多方面因素确定，并非从某个月起就不用争房产。
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