离婚了继承房产怎么算
一、离婚了继承房产怎么算
离婚后继承房产的计算需根据具体情况确定。
若房产是在婚姻关系存续期间继承所得,且遗嘱明确只归一方所有,该房产为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割;若遗嘱未明确只归一方,则属于夫妻共同财产,离婚时一般平均分割,但法院也会综合考虑双方实际情况判决。
若离婚后才发生继承,继承的房产通常属于继承人的个人财产,与前配偶无关。例如,双方已办理离婚手续,之后一方依据法定继承或遗嘱继承获得房产,该房产完全归其个人所有。
若在离婚诉讼期间发生继承,但继承程序未完成,法院通常不会在离婚案件中对该房产进行处理,需待继承程序结束、确定继承人的房产份额后,再另案起诉分割。
二、办房产证能看到离婚吗
办理房产证时,通常能知晓当事人的婚姻状况,有可能发现离婚情况。
在办理房产证过程中,不动产登记机构会要求申请人提供相关材料以核实身份和婚姻状况。若申请人离婚后未再婚,需提供离婚证或法院离婚判决书等证明材料。登记机构会依据这些材料,将申请人的婚姻状态登记为离异。因此,从登记信息里能看出申请人处于离婚状态。
不过,如果申请人故意隐瞒离婚事实,提供错误的婚姻状况信息,而登记机构在审核时未发现问题,可能暂时无法得知其离婚情况。但一旦后续被发现提供虚假材料,申请人要承担相应法律责任,可能面临罚款,严重的还会影响不动产登记的合法性。
总之,正常情况下办理房产证时,登记机构会掌握申请人的离婚情况。
三、没有离婚能分割房产吗
没有离婚在特定情形下可以分割房产。根据法律规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,法院一般不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:
第一,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为。比如一方私自将夫妻共有的房产出售,另一方可以要求分割房产以维护自身权益。
第二,一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。例如一方的父母患重病急需钱治疗,而另一方拒绝支付费用,此时一方可以请求分割房产获取资金用于救治。
在上述情形下,即便没有离婚,也能对房产进行分割。不过,主张分割房产的一方需承担相应的举证责任,证明存在符合分割的法定情形。
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