离婚房产更名算过户吗？离婚房产更名属过户的一种，过户是获房产后办产权变更手续。离婚房产更名基于离婚事实变更房产产权。办理需带身份证等材料，与一般过户不同，它在税费上有优惠，如不征契税。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产更名算过户吗
离婚房产更名属于过户的一种。过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，到房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。离婚房产更名，就是基于离婚这一法律事实，对原本登记在夫妻双方或一方名下的房产，变更为一方单独所有或其他情况的产权变更行为。
具体来说，在离婚时，依据离婚协议书或法院判决书，原本的房产共有人或产权人发生变化，需要到不动产登记机构办理相关手续，将房产的所有权人进行变更登记，这符合过户的定义。
办理离婚房产更名，通常需要携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料。不过，与一般的房产过户不同，离婚房产更名可能在税费方面有一定优惠政策。例如，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，不征收契税。
二、离婚房产一半如何执行
离婚房产分割执行一半产权，可依不同情形处理：
-双方均主张房屋所有权：若双方都想获得房屋，可通过竞价方式，出价高者取得房屋，并按法院判决或协议给予另一方相应补偿。
-一方主张房屋所有权：主张方需请评估机构按市场价格对房屋估价，再依据判决向另一方支付相应价款。另一方应配合办理产权过户手续，若拒绝，主张方可申请法院强制执行过户。
-双方均不主张房屋所有权：可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。法院会委托相关机构进行拍卖、变卖程序，执行所得款项，按照判决分给双方各自一半。
执行过程中，需遵循法定程序。若一方拒绝执行，另一方可向法院申请强制执行。法院有权采取查询、冻结、划拨等措施保障执行。同时，要注意保护双方合法权益，避免执行不当引发新纠纷。
三、离婚怎么去房产证名字
离婚后去除房产证上的名字，可按以下步骤操作：
1.协议离婚：若双方协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书上需明确房产归属，经双方签字确认，且在民政局备案。到交易中心后，填写相关申请表，提交材料，按照工作人员指引完成手续，可能涉及缴纳一定费用。
2.诉讼离婚：如果是通过法院判决离婚，需持生效的法院判决书、身份证、房产证等前往房产交易中心。法院判决书具有法律效力，可证明房产归属。同样，在交易中心提交材料，办理变更登记。
3.贷款未还清情况：若房产存在贷款未还清，还需先联系贷款银行。银行可能要求提前还清贷款或办理贷款变更手续，获得银行同意函后，再前往房产交易中心办理去除名字的手续。
办理过程中，要确保材料真实有效、齐全，按规定流程操作，以顺利完成房产证更名。
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