交了定金没有签合同有法律效力吗

2025-12-01 09:24:14 法律知识 0
  交了定金没有签合同有法律效力吗?交了定金即便没签合同,一定情形下也具法律效力。自实际交付定金时定金合同成立,双方依定金规则履行义务。交付金额与约定不符以实际为准,定金超主合同标的额百分之二十,超过部分无效。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、交了定金没有签合同有法律效力吗

   交了定金即便没有签合同,在一定情形下也是具有法律效力的。

   定金是一种债权担保方式,自实际交付定金时,定金合同成立。如果双方虽未签订书面合同,但一方已交付定金,另一方接受,那么定金合同依法生效。

   定金合同生效后,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

   不过,若交付定金一方交付的金额与事先约定不符,而收受方接受了该金额,这种情况下,一般认定以实际交付金额为准来确定定金合同的内容。

   此外,如果定金的数额超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

   总之,交了定金未签合同,定金合同在符合法定条件时具有法律效力,双方应当按照定金规则履行相应义务。

   二、签了合同l收到定金算是合同生效吗

   一般情况下,签了合同且收到定金,合同是生效的。

   合同生效的条件通常包括:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。当双方签订合同,该合同满足上述生效条件时,合同自成立时生效。

   定金是合同当事人为确保合同的履行,由一方当事人按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其他替代物。收受定金一方收到定金,表明双方对于合同的履行有进一步推进的行为,也侧面印证合同在正常推进且已实际履行一部分。

   不过,若合同中明确约定了生效条件,比如需经过特定审批、满足一定期限等,即使签了合同收了定金,也需等约定条件成就时合同才生效。所以,签了合同收到定金一般合同生效,但要结合合同具体约定和法律规定判断。

   三、微信收了定金没签合同可以反悔吗

   微信收了定金但没签合同,是否能反悔需根据具体情况判断。

   从法律角度看,定金具有担保性质。若双方虽未签订书面合同,但通过微信就定金事宜达成一致且一方已实际收受定金,定金合同通常成立。

   如果给付定金一方反悔,不履行约定债务,根据定金罚则,收受定金方有权不退还定金。例如,约定购买某物品并支付定金,后购买方反悔不买,出售方可不退定金。

   反之,若收受定金一方反悔,不履行约定债务,应当双倍返还定金给给付方。

   不过,若存在重大误解、欺诈、显失公平等法定可撤销情形,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销定金约定,这种情况下可以反悔,但需承担相应举证责任来证明存在可撤销事由。总之,微信收定金后反悔需谨慎考虑法律后果,必要时寻求专业法律帮助。

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