农村产权邻里纠纷如何起诉
一、农村产权邻里纠纷如何起诉
农村产权邻里纠纷若要起诉,可按以下步骤进行:
其一,明确管辖法院。一般来说,需向被告住所地或者纠纷发生地的基层人民法院提起诉讼。例如,若邻里双方在同一村庄,且纠纷就在当地发生,通常向当地基层法院起诉。
其二,准备诉讼材料。包括起诉状,要写明原告、被告的基本信息,诉讼请求,事实与理由等;提供能证明产权归属以及纠纷相关情况的证据,如土地承包合同、房屋产权证书、相关证人证言、照片、视频等。
其三,立案。将准备好的诉讼材料提交给法院立案庭,法院会对材料进行审查,符合立案条件的,会予以受理并通知缴费。缴费后,案件正式立案。
其四,等待法院安排。法院会根据案件情况安排开庭时间,通知双方当事人。在庭审过程中,双方需进行举证、质证和辩论,最后由法院依法作出判决。
二、农村不动产权证要钱吗
办理农村不动产权证一般是不收取费用的,但可能存在一些特殊情况会涉及少量费用。
一方面,按照相关政策规定,国家为减轻农民负担,对于农村宅基地及农房等不动产登记,通常不向农民收取费用。这体现了政府对农村地区不动产登记工作的支持和推动,旨在保障农民的合法权益,促进农村土地制度的完善和规范。
另一方面,在实际操作中,可能会产生一些与登记相关的成本费用。例如,在测量宅基地面积、绘制宗地图等过程中,若涉及到第三方专业服务机构的参与,可能会收取一定的测量费等,但这些费用一般也会遵循合理、公开的原则,不会给农民造成过重的经济负担。同时,各地在具体执行过程中,可能会根据实际情况制定相应的收费标准和减免政策。总之,总体上农村不动产权证办理费用较低甚至免费。
三、农村不动产权证办理流程
农村不动产权证的办理,通常有以下流程:
一是申请。权利人提出申请,准备好相关材料,如申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明等,向当地不动产登记机构提交申请材料。
二是受理。不动产登记机构收到申请材料后,会对提交的材料进行初步审查,查看材料是否齐全、符合法定形式等,符合要求的予以受理。
三是审核。登记机构会对受理的申请进行进一步审核,包括对土地权属来源、房屋建设合法性等进行核实,必要时会进行实地查看。
四是公告。经审核符合登记条件的,会在不动产所在地进行公告,公告期一般不少于15个工作日,以便利害关系人提出异议。
五是登记发证。公告期满无异议的,不动产登记机构将予以登记,核发不动产权证书。
需注意,不同地区可能会根据当地实际情况,对办理流程和所需材料有所调整,具体办理时可向当地不动产登记部门详细咨询。
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